[David Blumberg]: Công chúng sẽ không được phép trực tiếp tham gia nhưng sẽ nỗ lực hết sức để đảm bảo rằng công chúng có thể tham gia đầy đủ vào quá trình tố tụng theo quy định tại Chương 107 của Đạo luật năm 2022. Xin nhắc lại, bất kỳ ai muốn nghe hoặc xem cuộc họp đang diễn ra đều có thể truy cập vào liên kết có trong chương trình cuộc họp được đăng trên trang web của Thành phố Medford. Nếu, mặc dù đã cố gắng hết sức nhưng chúng tôi không thể cung cấp quyền truy cập trực tiếp, chúng tôi sẽ đăng bản ghi âm cuộc họp đó lên trang web của Thành phố càng sớm càng tốt. Chúng tôi nhắc nhở mọi người rằng do tính chất xa xôi của cuộc họp này, tất cả các phiếu bầu của chúng tôi tối nay sẽ được thực hiện bằng điểm danh. Cũng xin lưu ý rằng tất cả tài liệu từ dự án tối nay, quá khứ và tương lai, đều có sẵn cho công chúng trên trang web của thành phố tại medfordma.org. Nếu bạn nhấp vào "Hội đồng và Ủy ban" và theo dõi Ủy ban Phát triển Cộng đồng theo thứ tự bảng chữ cái, bạn có thể nhấp qua và tìm thấy tất cả tài liệu của chúng tôi để xem xét. Chúng ta sẽ bắt đầu tối nay bằng một cuộc gọi. trong Hội đồng. Tên tôi lại là Dave Bloomberg, hoặc có thể là lần đầu tiên, Phó Tổng thống Jackie Furtado. Bạn đã qua tuổi dậy thì.
[David Blumberg]: Clay Anderson đã tham dự. Christie đã ở đó. Emily đã ở đó. Bây giờ hãy để nó ở đó. Amanda. Tất cả đều ổn. Mục quan trọng đầu tiên và duy nhất trong chương trình nghị sự tối nay của chúng ta là cuộc thảo luận về ông 142 Gab, một nhà sản xuất bia lớn của Mỹ. Như mọi khi, tôi bắt đầu bằng việc đọc thông báo đi kèm với dự án. Ủy ban Phát triển Cộng đồng của Metro sẽ họp hôm nay. Hiện tại, địa điểm Milton tại 29 Cushing Road đang được mở rộng để tạo ra một tòa nhà trên địa điểm 10142 Mystic Ave. ở Medford, theo yêu cầu xem xét quy hoạch địa điểm do Brian Sarthur đệ trình. Những người khởi kiện có ý định xây dựng một nhà máy bia mới rộng 22.025 foot vuông trên địa điểm này. Việc phát triển này được coi là một dự án lớn theo Mục 11.7 của quy định quy hoạch của chúng tôi và do đó phải được Ủy ban xem xét quy hoạch địa điểm. Vậy hãy để tôi quay lại đội trước. Tôi biết Kyle Harnish đã ở đó. Brian Zalazar đã ở đó. Kyle, bạn có thể cho chúng tôi một bài phát biểu được không? Đó là điều tôi đã nghe phải không? Vâng, tối nay tôi sẽ ở đó. Đặc biệt. chào mừng Cảm ơn bạn đã ở đây tối nay. Cảm ơn bạn đã dành thời gian quý báu của bạn. Bạn có muốn tiếp tục bài thuyết trình của mình không?
[Zac Bears]: chắc chắn. Amanda, khi nào tôi có thể chia sẻ màn hình của mình?
[Amanda Centrella]: Vâng, bạn sẽ ổn thôi.
[Zac Bears]: Trước hết, tôi muốn cảm ơn tất cả hội đồng đã dành thời gian tối nay. Tôi muốn cảm ơn mọi người vì đã dành thời gian và suy nghĩ về lần cuối chúng ta gặp nhau. Chúng tôi đã thực hiện đánh giá đầu tiên về dự án cách đây vài tuần và bạn đã đưa ra cho chúng tôi một số nhận xét và đề xuất rất hữu ích, đồng thời chúng tôi đã ghi nhận đề xuất của bạn và thực hiện nhiều thay đổi mà tôi nghĩ đã cải thiện dự án nói chung. Trước khi chúng ta bắt đầu, tôi chỉ muốn giới thiệu bản thân mình. Tên tôi là Kyle Harnish. Tôi là một người xây dựng và phát triển. Brian đã mời tôi tham gia để giúp đỡ trong vai trò này, chủ yếu là giúp xây dựng và phát triển trang web này. Tôi có kinh nghiệm trong lĩnh vực này và hy vọng có thể truyền đạt rõ ràng tầm nhìn của chúng tôi và trả lời bất kỳ câu hỏi nào có thể phát sinh. Tôi muốn ghi nhận Brian vì đã làm việc chăm chỉ để đưa dự án này đến thời điểm này. Brian và gia đình anh ấy rõ ràng sở hữu và điều hành mảnh đất này, Brian đã làm việc cho dự án này trong vài năm và cố gắng hết sức để xây dựng đội ngũ với những người như tôi có xuất thân khác nhau. Bạn biết đấy, giúp dự án này trở thành hiện thực và thành công, tôi nghĩ đó là điều tất cả chúng ta đều mong muốn làm. Nhưng Brian chính là người có tầm nhìn đằng sau dự án ngay từ đầu. Và bạn biết đấy, chúng tôi đã dành rất nhiều tâm huyết và nỗ lực để đạt được mục tiêu này trong hai năm qua. Tôi nghĩ, bạn biết đấy, tôi rất vui khi được là thành viên của đội này Tôi đã tham gia vào dự án này được khoảng một năm rưỡi, và từ khi bắt đầu cho đến ngày hôm nay, tôi nghĩ chúng tôi đã thấy rất nhiều tiến bộ, rõ ràng là với sự giúp đỡ của hội đồng và nhiều lá thư khác nhau mà chúng tôi nhận được từ thành phố Medford, từ nhiều ban ngành khác nhau, và họ đã đưa ra những đề xuất khiến dự án này thậm chí còn tốt hơn. Vì vậy, không dài dòng nữa, tôi muốn nói về các kế hoạch và bài thuyết trình đã được sửa đổi.
[Unidentified]: Được rồi, mọi người có thể nhìn thấy màn hình không?
[David Blumberg]: Vâng, chúng tôi có thể, cảm ơn bạn.
[Zac Bears]: 好吧，伟大的美国啤酒馆，正如你们所知，我想从我们所说的位置图开始，即该房产的大致位置，这里用红色虚线突出显示，占地两英亩。 对于那些不知道该酒店确切位置的人来说，它位于神秘大道上汉考克街的另一侧，基本上位于 Atlas Liquors 和 Medford VFW 之间。 这是神秘大道 142 号的卫星视图。 我在那里用红色描述了它。 目前，它与隔壁的土地共享，布莱恩的家族也拥有并管理这块土地。 因此，我尽力定义了啤酒厂将占用的该特定批次的实际参数。 从俯视图可以看出，主要是校车车身和储物的机械使用。 这是后视图，所以是93年的。 您可以再次看到矩形，它本质上是我们的批处理参数。 前面的那栋建筑、车身、所有空间都将被拆除，其余部分将被释放。 正如您在这张照片中看到的，该地块相当平坦。 在后面你可以看到校车储藏室。 从前面看，这是神秘大道的景色。 再次强调，非常工业化，主要用于汽车存储。 所以从神秘大道上看，在神秘大道上，正面立面图，这就是你每天看到的。 看起来非常工业化。 你的路上有一根巨大的电线杆，不是很令人兴奋，也不是很有吸引力。 对不起，在街道上再远一点的地方还有另一种景色，回头看看项目或房产。 只是，再次强调，非常工业化，在这个空间中没有什么非常有吸引力的地方。 这当然不是我想在晚上聚集的地方。 现在，这一切的整个起源是，你知道，我们如何改进神秘大道？ 我认为布莱恩从神秘大道一开始就怀有这样的愿景。 而且，你知道，令人恐惧的是我们的团队和致力于此的一群人 我认为这是第一张倒下的多米诺骨牌。 所以，你知道，我们投入了很多心和很多精力来看到这个项目，你知道，美化神秘大道并成为未来发展的催化剂。 所以，你知道，这是我们看到最大变化的地方。 因此，显然，在左侧，他们看到的是现有站点，而在右侧，他们看到的是提议的站点。 显然这是一个巨大的变化，更具吸引力。 我不想太拘泥于确切的形象。 这是一个概念图像。 我们正在发展中。 我们的预算在这方面是有限的。 有一群人投入了自己的资金，他们在这方面投入了大量资金，还有我们的预算 我们有局限性，因此所呈现的内容并不完全符合其应有的效果。 这些将在该项目的设计、施工和许可阶段稍后被移除。 但为了让你了解我们在这个特定情节中看到的戏剧性变化，这基本上是为了向你展示这一点。 然后 这是神秘大道前侧立面的近距离视图。 显然，汽车不见了，公交车不见了，那座破旧的建筑不见了，你知道，有一个更具吸引力的社交空间，我们认为它可以成为神秘大道的中心，并希望，正如我们提到的，刺激街道的未来发展。 对我们来说，正面必须具有吸引力。 必须有一些绿色空间。 我们在上次会议上清楚地听到了这一点，并已尽最大努力增加该地块的景观面积。 我们希望这里的体验不会让人感觉自己身处工业场地和工业空间，所以我们希望感觉人们正在逃离这个开发项目、这座建筑。 我认为这对于游客和顾客来说都应该是一种体验。 和 我认为缓冲景观和某种对建筑的欢迎自然将实现这一目标。 现在这是侧视图。 我知道这个侧面的观点引起了理事会成员的一些担忧，我听到了你的声音并且理解，鉴于该项目的规模，它看起来非常大。 我们所有的窗户都在顶部，我们的屋顶也在这里，这真的很酷。 下半部分有很大的表面积，没有太多玻璃， 你知道，原因是我们的很多让步和东西都在那堵墙上，所以窗户在那里没有任何好处。 我不希望人们看到监狱后面、食品摊后面等等。 但我们已经与建筑师分享了一些计划和想法，也许可以在这里种植某种绿色墙，种植一堵墙，某种标牌，以美化主入口和空间，使其更受欢迎，并将交通引导至我们位于酒店后面的主入口。 在建筑物的后面，我们将安装一个自行车架。 所以这将是一个更有吸引力的空间。 但是，你知道，我认为我们正在做一些事情来美化这座建筑，而不是让它变得如此工业化和商业化。 我们现在正在与我们的建筑师一起探讨这些想法，但我清楚地听到了你们的声音。 我认为这是我们的团队。 致力于使这个项目和这座建筑尽可能美丽，因为这反过来将使我们受益并邀请人们参与，这将是我们所有人都可以感到非常自豪的事情。 这是侧面立面图。 现在，我只想大致进入该网站。我记得在上次会议上，董事会中有人提到了网站的排名和一般内容。 在平面图上看起来有点困难，但是尝试放大，几乎面向 93，你已经是第 12 年了。 嗯，背面就是海拔 12。 如果我们看前面，从神秘大道进来，你知道，你会从人行道上开出一个 10，然后你会看到一个 11。 所以你说的是120米以上30到60厘米的台阶。 所以，非常水平。 毫无疑问，作为一名建筑商，我喜欢看到这样的事情。 很多级别都没有太多挑战。 抱歉，我不知道他为什么这么做。 让我回去吧。 对不起。 抱歉，请尝试回到那个。 开始了。 因此，您会在场地平面图上看到一些在我们的景观平面图上看不到的东西。 您会在前面看到这些虚线。 在这里停车。 这是一个拟议的渗透系统，本质上是一个雨水管理系统。 这就是我们的排水系统的去向。 所以，你知道，停车时间是 12 点，顶部是 12:30，下降到 11 点，下降到 11 点，然后下降到基本上 它将所有的水输送到这里的渗透系统，装卸码头后面还有另一个渗透系统，将水输送到这里。 这些是我们的雨水管理系统，我们的土木工程团队和梅德福市工程部正在对这些系统进行分析和研究。 所以我们将对所有这些进行计算，但基本上是那里的表面积和水量。 我们希望这能回答有关该地块是否水平的问题。 确实如此。 您还可以在这里看到，这些是离开神秘大道的公用设施，此处描述的是通往我们建筑物的公用设施。 所以在公用事业、燃气、水、污水、排水和地下电力方面，我们的目的是把一切都放在地下。 旅馆前面有一根电线杆。 就在神秘大道上，该大道归公用事业公司所有，我们将尽一切努力拆除该杆并将变压器放置在景观缓冲区的某处。 虽然没有任何保证，但这是我正在研究的事情，我希望让 Eversource、国家电网以及管理和维护这根电线杆的人与我们合作，将所有公用设施移至地下。 我只是认为这有助于更好的发展，而且你不必看建筑物前面的杆子。 嗯，这就是一般网站。 我们现在将在这里讨论修订后的计划。 让我摆脱这一切。
[Unidentified]: Xuất sắc. Thế thì tôi xin lỗi.
[David Blumberg]: Tôi muốn ở đó một lúc.
[Zac Bears]: Yeah, I don't know why it's letting me scroll as it once was. Let me try to enlarge it for you. Forgive me if I'm taking extra time. Okay, so here is the revised landscape plan and I worked on this, basically, to answer most of the questions that were brought about in the last preliminary hearing and also upon receiving all the letters from the Medford Fire Department, the Public Works Department, the Engineering Department and the Traffic Department. So we worked on this pretty diligently and forgive us, we do have budget constraints. This isn't some high level architectural rendering. So we're doing the best we can, but when it does come to actually permitting phase you will get much better and clearer images and renderings but I think it still communicates our message and hopefully highlight some of the areas of concern. Basically, everything was designed here in the city ordinance 6.3, which was provided by the planning department office. Alicia and Victor were kind enough to kind of send me some of that stuff and I kind of reviewed it to the best of my ability and included all those measures in here. So just as an overall idea of this lot size and how much we're covering, I just kind of wanted to give you an idea and we did so in this legend up here for the zoning requirements. This is commercial C2. And basically what is required of us is 35 feet of frontage. We actually have about 195 feet on Mystic Ave, 15 feet setback for the building. From the front side and rear, we have about 140 setback to the front of the building here, 15 on this side facing Atlas Liquors, and certainly more than that on that side, and then 30 feet from the rear. So we well within our setbacks, the height on this structure can exceed 30 so we're going right to 30 maximum lot coverage is 50% we're going to be at about 27.5. And the way I calculated that is over here in the lower left hand part of the legend. Overall lot size we have is about 89,620. The landscape area, and I'm calling the landscape area just the green area I have highlighted on the plan, that alone is 9,000 square feet. The patio area shown at the front, which is the beer garden essentially, is about 4,400 square feet. And the way I understand the city ordinances, the open space clause is that open area that that's your garden should be included in that tally. So if you calculate the landscape plus the open area, I have 13,400 square feet, which is 15% of the overall lot coverage. The building area is 24,682, that is this structure here, not including the beer garden, and that calculates to about 27.5% of the overall lot coverage. in increasing our landscape from the previous design to this design, you know, we're more than half of what our building coverage is. And I think that is a really nice balance for us into, you know, bring some more green to our area. So a couple things I want to go over that have varied from the last meeting were some of the changes that we made and Certainly if you have any questions, feel free to ask. First and foremost, one thing we heard loud and clear was the reduction of the overall width of our roadway. On the original site plan, it was spec'd at about 28 feet. And we designed that to be above what the fire department was requiring. The fire department got back to us and essentially asked for 24 feet for two lane traffic, excuse me. And so we shrunk it to 24 feet. which means less asphalt for us, a little more landscape buffer. And I think more importantly, and to the board's point, which was an excellent point from the last meeting was to increase the pedestrian access from Mystic Avenue. So what we've done now by shrinking this to 24 foot roadway, we're able to fit sidewalks on both sides, coming from the South and coming from the North on Mystic Ave. which I think will greatly improve pedestrian access to our site. Now, this sidewalk you can see was added in here, the trajectory this pathway would take was across the parking lot here and through this crosswalk, and then you can see we've added a pedestrian crosswalk across the front of our building and into our main entrance. Now, mystic have right here there's a 15 foot easement, essentially from the state of Massachusetts because it's a it's a Massachusetts roadway. So, the 15 feet, basically constitutes a five foot concrete sidewalk. plus a six inch curb, so five and a half feet. And that leaves us nine and a half feet of landscape buffer. That is gonna be on both sides of the parking lot. So landscape buffer of nine and a half feet here, here's your pedestrian sidewalk, there's your curbing, same condition on the opposite side, nine and a half foot landscape or five foot sidewalk and curbing in between. This landscape buffer was a big thing that came about in the last meeting. And as it's shown here now, it's just purely lawn, I do have a slide that I'll show you next where we do intend to do some plantings here. I think small shrubs, and traditionally what I've done in the past is anything greater than 30 feet you plant a small tree. I think that's something we can certainly look at doing here. My issue here is the overhead wires. On the southern part of Mystic Ave, there's that telephone pole that we talked about that I hope we can move, but no guarantee. That is a bit of a process. So I think there to be expected is low shrubbery and low plants, which we're open to doing and certainly, you know, shielding a bit of our parking lots from Mystic Ave. But I just wanted to point out that we do have a challenge there in the telephone pole. So parking, parking I've highlighted on the whole development. The main parking lot here has 86 spots, 75 of which are regular, four are handicap and we've included now what we're calling seven EV or electric vehicle spots. Those seven spots are right here, one, two, three, four. 567. Now we're committed, and we talked to Alicia about this, we're committed to running conduit to these areas. We don't have a specific charging station spec yet or anything like that. Again, budget constraints, but we are open to certainly running conduit to these areas and working with the City of Medford when it comes about, if there's opportunities for us to take advantage of some incentives or some, you know, cost breaks, we would be open to putting charging stations there. But for now, I think the best we can do is provide conduit to those areas. On the front side here, you'll see we have an additional 16 spots. So 14 regular, 2 handicap. So if you calculate the 16 spots plus these 86, you get a total of 102. And the traffic department confirmed this in their review is 102 spots. So I worked with Alicia and Victor and Amanda in the calculation of what was required for parking on this site. And based on the calculation of the building, whether or not you include the beer garden, it remains up in the air. But for the sake of this measure, we included the beer garden. So if you include the 24,682 plus the 4,400 of the patio area, you get above 29,000 square feet and if you divide that by one spot per 350 square feet is the calculation we were given by Alicia's office and you come up with 83 spots so that would be the minimum for a development as such 83 spots and the maximum is double that number so 166 so we're offering 102 which we think is a generous little sweet spot and the reason we exceeded the 83 was mainly because we had a community outreach reading a few months back and one thing we heard loud and clear from local neighbors, mainly on the side streets, was they were concerned that the traffic to this building would lead to people parking on the side streets and impacting their properties negatively. That is certainly not something we want to do and we assured the neighbors of this property that we would do the best we can to mitigate that and put as much parking as we saw fit on our property. So that's kind of how we landed at 102. We felt like it was a sweet spot, a little bit above what is required, but not so excessive. And that is mainly in response to our community outreach meeting. So that is the parking. Now around the parking you'll see we have a seven foot landscape buffer all along here, all along the parking in the edges. The tree plantings we've done here I did an accordance with the with the zoning ordinance provided by Victor's office, the landscape plan 6.3, if you look at it, any parking lot that exceeds 20 parking spaces is required to have a tree per 10 spots. So if you see we have 86 spots all at 90, you should have nine trees, one, two, three, four, five, six, seven, eight, nine, 10, 11, 12. So there's 12 in that area we exceed our minimum there. And this doesn't really fall in it because it doesn't exceed 20 spots so therefore there's not a minimum but we still have two trees there regardless. So I think the tree planting that we're proposing is sufficient. So that's the reason behind the trees. The lighting again I met with Alicia and Victor and Amanda on this and I did the best I could. I put lighting in here, parking lot lighting, and it's in accordance with the city spec performance standards and zoning order in section 6.44. There is no very specific spec for the lighting just yet, and I'm open to working with the city and finding one and proposing some lights. We understand there'll be LED, you know, anything that's efficient is in our best interest as well. So I think we were going to work with the design build team and our architect to provide some sort of lighting options and then go before Alicia and show her what our thoughts are on the parking lot lighting. Around the beer garden here, you can see we have some string lights. One thing we put on here, which we heard from the board last time, permeable pavers will be used on this beer garden. So 4,400 square feet of permeable pavers here. We do intend to put some form of barrier around our patio, whether that's a reclaimed wooden fence out of pallets maybe perhaps old wine barrels, whiskey barrels with white rope, there's going to be some delineation there between the area in which you can drink alcohol and then obviously the parking lots and the pedestrian sidewalk. So we don't have a full commitment on what that barrier will be. It'll be low, it'll probably be four feet or so, and there'll be some plantings and shrubs in between, perhaps some planter boxes so people can still see in, but we do not want people gaining access from the parking lot that way. On the other side of the beer garden there, there's a 15-foot landscape buffer that kind of traverses the whole back here. We basically split half the building and increased that green area all the way up above 180, 200 feet of our structure. And the reason for that was, again, in hearing the board of increased green space, increased lawn space, you know, we see potential here of perhaps dog area or something of that nature. We've also added hedges alongside the Atlas Liquor property, which is along here, it's about 80 feet of hedges, I think that'll shield that parking lot from Atlas Liquors. A bike rack was mentioned at the last meeting. We have a 15 foot metal bike rack included at the front side of the building over here. We put it further back on the property just to hopefully deter any theft or anything like that. We also have two loading bays at the back of the property that was brought about by one of the departments. And then we've clearly identified our entrances. We've opened up our landscape buffer area to show the flow of traffic going to the parking lots. and how those concrete sidewalks are going to work. So I think overall, that is essentially the changes that were made on our behalf, and hopefully answering a lot of the questions and concerns from the board in the last meeting, and certainly all the letters we received from the various departments. One thing I wanna bring about in attention to from one of the departments was the traffic department. We understand that the traffic study that was provided is lacking in some areas, and the traffic department director suggested some mitigation efforts to help us get where we need to be. And I think our team is committed to doing our best effort in working with the town, I mean, the city to achieve those mitigation efforts. He provided essentially two pathways, not sure if everybody read the report, the first of which mitigation efforts are mainly using MassDOT because that road, Mystic Ave is a MassDOT road. So we would have to engage with them and offer some ideas in mitigating the traffic flow to our site. And I just know from experience there, it's a bit of a process working with MassDOT. So I don't wanna guarantee anything there, but I do certainly, I will make a concerted effort and I think the team is supportive of this to engage with MassDOT and share with them our thoughts and how to improve the flow for Mystic Ave. And I think the traffic department suggestions are certainly ways to improve the area. My concern is just MassDOT being responsive in a timely manner. and working with us, but it certainly will be an effort that we will put forth. Secondarily, the traffic director was kind enough to offer other mitigating efforts, which I see as totally doable on our behalf, mainly some barriers, some painting. I think he had planned for some crosswalk signage, which we are open to, we are certainly willing to do. our best interest to draw good traffic and good flow to this area. We don't want to cause any problems or issues on Mystic Ave, and we are committed to doing whatever it takes. I just tread with caution when it comes to the MassDOT. I do not want to over-promise and under-deliver in that regard. So I certainly appreciate the traffic director's suggestion for some other mitigating efforts, which we are committed to doing. Other than that, I don't see anything that came about from the various boards that, excuse me, from the various departments that we are not able to answer or flush out either in this meeting or some of the stormwater questions that came about from the engineering office. Those are all being worked on by our civil engineering team. And obviously when we go for permitting, stormwater permits are required. So we won't be able to do anything without those permits in place, irregardless. So I think we've sufficiently answered most of those questions. And to bring me just back to my slides here to give some detail on the landscape buffer, this is just something I brought from another development. So to give you an idea of what that Mystic Ave entrance, I know the board was curious on what our efforts are gonna be on that landscape buffer. And this is kind of just a general, idea, I guess, of what it might look like. I've highlighted here, a four foot max shrub height. And then on the bottom slide there it's, it shows you the nine and a half foot minimum buffer, and then various plantings and shrubs located and then you know for every 10, 12, 30 feet, so we can try to plant a mature tree. However, I think with the current telephone pole that exists on one side, that's going to be very difficult to do. So I just wanted to give the board some idea of what our vision is for that landscape buffer on Mystic Ave. Go to the next slide here. Okay, so again, this is your front view. Something that came about, what I want to talk about next is the overall design and aesthetic of this building. And, you know, I think, I hope the board understands this, like I've mentioned several times before, there are budget constraints in this project. We've already done a lot and paid a lot of money to get to this point. And, you know, without knowing that we're actually going to build this thing it's hard to commit more capital to have the full architectural plan done. So, at this point, this is, you know, the best that I think that we can provide to the board to give you an idea of what we're trying to build and I have some slides to show you guys some what I think are successful metal prefab buildings and how they've been. built in some of the other areas of the country that I think are good examples of what we're trying to do. Something to understand, a key factor to our building is the prefab metal. The reason for that is twofold. One, cost, keep our costs down. Two, speed. We want to open this thing as soon as possible and we are committed to doing so. Um, and the big reason, uh, for us to doing that is obviously construction costs are constantly fluctuating. Uh, since the pandemic I I'm in this field and in this industry has been very difficult to gauge pricing and, uh, almost everything you put out to bid comes back over budget. So you're constantly, um, constantly trying to value engineer and also source materials from different areas. So, you know, something that might be visual to you today on this board might not be available to us. So we're just trying to give you a concept image of what we're trying to achieve. And I think the other other buildings that I show you will be helpful in and gaining some perspective of where we're coming from. But metal prefab building, it'll be a low pitched gable roof just like this. You'll have a second floor roof deck. You'll have as much glazing as we can get on the first floor to see into the property. You will have an outdoor patio. This is shown as concrete. Again, forgive us on that it is permeable pavers, but this is just purely a concept. We will try to carry the front facade with as much glazing as possible to again invite people in. So to give you an idea of the building itself, metal prefab building, likely metal cladding on the outside. We haven't decided on a color or anything yet, but I wanted to give you guys some real world examples of metal prefab buildings that I think are pretty successful. So here's one, Pacific Northwest. This is a wine market and hall. Again, if you just follow the architecture of this thing, it's a low pitched roof, gable roof. metal prefab building, a lot of glazing on the front. It's obviously on a main road. I'll show you another view of this same building. Why does it keep going back to that? Sorry. So this is the building again. low pitched roof. You can see they have solar on top, which we intend to do. HVAC mechanicals are on top. They obviously have some outside dining. They're on a main road. I know if you look at more recent images of this property, they have this landscape buffer here. It's very narrow. Ours is bigger, but these have grown into some vines. And so they've shielded some of that metal, corrugated metal paneling with some landscape screens, which I think is a real nice detail. They have some plantings in the front. And again, this is just kind of shows you a real world example. I'll give you one more. This is Surly Brewing. So this is a metal prefab building. Again, look at the roof pitch, very similar to ours. This has some second floor mezzanine, obviously some indoor outdoor feel and a fire pit in the front. So this is essentially trying to give, to give you some idea of, you know, our job is to create an experience for our customers. So I think that indoor outdoor feel is something that I think is going to be instrumental in our success. So any areas we can do that we're going to. So you know mainly our strong point I think is on the Mystic Ave elevation and that front beer garden. So we're going to do the best we can to keep it open, keep it airy. Obviously being in New England we have challenges with weather so know, a good part of the year, we won't be open out there. But it is in our best interest to introduce as much glass as possible and create that flow indoor and outdoor. So those are three real world examples of metal prefab buildings. You know, this one in particular, I don't particularly like the color of it. I think it's a little too dark, but the lighting of this space, I really do like. So I think, you know, that should help give some ideas to the board of what we're trying to achieve design-wise and aesthetically. I know the board has seen this before, but for anybody who hasn't, this is just to kind of give you an indication of what the inside is gonna be, large gathering spaces down the center of the beer hall, concessions on the outside, beer garden at the front, and then additional taps on the other side of the building and then bathrooms at the rear, and then we're gonna have some form of second floor mezzanine, again great for private events and maybe some home, some offices, ADA accessible bathrooms, we have an elevator, and then a roof deck off the front. Just to give you some idea, again, concept images, please forgive us, limited budget, but this tries to give you some idea of what the inside might look like. You know, don't get married to the flooring or the color scheme or anything like that. It's just to show you that people are congregated in a social setting in the middle of this building with a lot of glass, trying to feel escaped, I think, from the city and the hustle and bustle of Mystic Ave. The idea is to create an environment inviting inside as well as outside. I'll show you another view. This just shows you some of the beer vending stations down below. This is up looking from the mezzanine level, some form of television for sporting events, things of that nature. Um, and then one last view just shows you some seating. This is not the set of chairs we particularly have or the tables. It's just to kind of give you this communal aspect of, you know, um, bringing people together. And that's kind of what our motto is best brought together. And, um, we feel that this beer hall can certainly achieve that and, and, um, we're doing the best we can to, to make an inviting space. that people want to gather both inside and out. So to wrap this up, I kind of wanted to give you a gap timeline on where we're at and kind of how this project has come to date. We've applied for our liquor license, so we're still awaiting that. Site planning and permitting, we hope to get through as soon as possible. There are time constraints not only on our capital, we are being funded by Capital One through an SBA loan. And we have capital requirements and commitments that have certain deadlines to them. So, you know, we are running low on that timeline. And I think Brian has clearly communicated it from the beginning. His family who owns and manages the property, they have tenants and need to give them forewarning. And there's leases and things of that nature that are coming up to expire. So it is certainly critical path for us. We are at that juncture right now and need to move things along as best as possible. Our team is committed to doing it. We just hope the board sees it the same way in assisting us to get, we understand there's multiple steps still to be had, but this is one critical and important step that can get us on the right path. Again, I mentioned time, speed, the metal prefab buildings, we can move fast and it is in our intention completely to move fast. So if we can get swift approvals and permitting going as soon as possible, we will intend to build in the spring in May of 2023, and hopefully have one year of building and be open by spring 2024. Um, so that's what our team is committed to. And, um, you know, I hope with, um, the, the help of this board that, um, you know, you guys will see it the same way as we do and, and doing everything we can to improve Mystic Ave and make it, um, you know, a place for people to want to be and hopefully, uh, spur future development on the street. So I'm open to any questions from anybody. Uh, I hope I didn't take too much of your time.
[David Blumberg]: Không, cảm ơn vì đã giới thiệu. Cảm ơn ông Manes rất nhiều. Cảm ơn các chi tiết và tài liệu bổ sung. Hãy để tôi tiếp tục chương trình nghị sự thường xuyên của chúng ta và mời bất kỳ nhân viên thành phố nào có thể có mặt ở đây và muốn thảo luận hoặc giải quyết vấn đề này trước khi chúng ta tiếp tục. bạn
[Amanda Centrella]: Tôi không biết ai ngoại trừ Victor Alicia muốn bổ sung thêm bất cứ điều gì ngay bây giờ.
[David Blumberg]: Họ không chỉ muốn cảm ơn bạn.
[Alicia Hunt]: Tôi nghĩ sẽ rất tốt nếu được nghe những lời đề nghị. Chúng tôi đã làm việc với các ứng viên để đảm bảo họ có thể trả lời tất cả các câu hỏi. Thành phố đang tìm kiếm điều gì ở một cuộc biểu tình như vậy. Thay vì một công ty quốc tế lớn đến Medford để thiết lập dự án này, chúng tôi rất vui khi được làm việc với một công ty nhỏ hơn và người dân địa phương. Mọi người trong cộng đồng đang cố gắng phát triển thứ gì đó cho cộng đồng và tôi chỉ muốn thừa nhận điều đó bởi vì tôi biết họ nói điều này một cách rất nghiêm khắc, bạn biết đấy, nó rất nghiêm ngặt, nhưng đây là công việc của họ và chúng tôi đang làm việc với các thành viên cộng đồng để phát triển thứ gì đó cho cộng đồng. Các cuộc họp khác cũng có sẵn với chúng tôi.
[David Blumberg]: Vâng, rất tốt. Trước khi công khai, chúng tôi thường đặt một số câu hỏi, hoặc ít nhất là mở đầu với diễn đàn bằng một số câu hỏi sơ bộ, có thể không phải xắn tay áo lên mà dành cho một số câu hỏi sơ bộ. Nếu bạn không phiền, tôi muốn dẫn đầu về vấn đề này, đây là bản phát hành Kyle hoặc Brian đây. tôi nghĩ Tôi đã do dự khi làm điều đó vì tôi không muốn đánh cắp sự chú ý của mọi người, hoặc có thể đánh cắp sự chú ý của mọi người. Tôi cũng không muốn tạo ấn tượng rằng chúng ta sẽ không có một cuộc thảo luận đầy đủ về chủ đề này, nhưng tôi đoán câu hỏi của tôi dành cho bạn là, chúng ta đã quen với việc xem các kế hoạch được gửi cho chúng tôi, các kế hoạch địa điểm đã trải qua quá trình mà bạn đã đề cập, sắp ra mắt, vì vậy bạn sẽ muốn ngồi lại với kiến trúc sư của mình và phát triển một số kế hoạch chi tiết hơn. Nếu hội đồng đang tích cực hướng tới dự án nhưng vẫn chưa thấy mọi thứ cần thiết để đưa ra phê duyệt cuối cùng. Bạn đang ở đâu? Ở đâu? Bạn có thể trả lời ý tưởng này không?
[Zac Bears]: Chi phí xây dựng đã tăng đáng kể kể từ khi bắt đầu đại dịch coronavirus. Khi bắt đầu công việc này, tôi đã lập ngân sách cho năm 2019 và không thể tin được vào những con số mà chúng tôi nhìn thấy. Vì vậy, chúng tôi đã bắt đầu với việc Capital One đủ điều kiện nhận khoản vay SBA và đạt được vị trí hiện tại. Vì vậy, chúng tôi không có tiền để tiến về phía trước. Với vị trí hiện tại của chúng ta trong dòng thời gian, đây thực sự là bước tốt nhất mà chúng ta có thể thực hiện.
[David Blumberg]: Tất nhiên rồi, Brian. Nhưng khi nào điều đó sẽ xảy ra? Giả sử chúng ta vượt qua
[Zac Bears]: Có, chúng tôi đã cam kết tài trợ để bắt đầu quá trình này. Chúng tôi đã thuê Haynes Group, công ty xây dựng của chúng tôi. Đây là năng lực thiết kế và thi công. Họ sẽ nhận được tất cả biên bản của các cuộc họp này và tất cả thư từ từ Thành phố. Chính vì vậy chúng tôi biết và sẽ thiết kế chính xác những gì cần thiết. Theo truyền thống, trong những lần phát triển trước, tôi đã cố gắng trả lời các câu hỏi của bạn và nếu bạn chưa cung cấp sơ đồ địa điểm hoàn chỉnh như yêu cầu thì một chuỗi yêu cầu thường sẽ được thông báo. Đối với bạn, bạn biết đấy, chúng tôi đảm bảo rằng khi bạn nhìn thấy kế hoạch cuối cùng, chúng tôi đảm bảo rằng nó trả lời tất cả các câu hỏi của bạn và có mọi thứ bạn cần.
[Unidentified]: Được rồi, một cái nữa David, tôi có một câu hỏi.
[David Blumberg]: Jackie, làm ơn.
[Jacqueline McPherson]: Vì vậy, câu hỏi đầu tiên của tôi chắc chắn là kế hoạch trang web là gì để tôi có thể tiếp tục. Tôi không biết điều này ảnh hưởng thế nào đến bản thân nhân viên thành phố. Nhưng thực ra chúng tôi đã phải hỏi ý kiến những người ủng hộ trước khi gửi bản kế hoạch đầy đủ về địa điểm để có thể Hãy đảm bảo rằng chúng tôi đang suy nghĩ về mọi thứ chúng tôi có để mở rộng quy mô. Một trong những vấn đề tôi gặp phải là tôi không thể thấy nó ở quy mô lớn. Tôi không thể nói rằng tôi không thể bình luận về điều này, nhưng tôi không chắc mọi chuyện sẽ như thế nào nếu không có những người ủng hộ trước đó và không có việc chúng tôi yêu cầu họ quay lại sơ đồ địa điểm. Vì vậy, đây là một vấn đề khác đối với thành phố. Chúng ta có thể tiến về phía trước mà không biết quy mô của địa điểm được quy hoạch không? Bạn có nghĩ đây là vấn đề với phản ứng của những người ủng hộ trước đó không?
[David Blumberg]: Chà, tôi có thể cố gắng trả lời điều đó, Jackie, tôi nghĩ nếu hội đồng quản trị muốn sáng tạo, chúng ta có thể cố gắng sáng tạo, và tôi nghĩ có lẽ bạn và tôi cũng nghĩ như vậy.
[Alicia Hunt]: Tôi có thể nói thêm rằng đôi khi bạn nói với người đề xuất, à, chuyện gì đang xảy ra vậy? Vậy thì sao? Họ sẽ ngay lập tức nói, ồ, ồ, chúng tôi sẽ thực hiện một số thay đổi và liên hệ lại với bạn. được rồi Hiếm khi những người ủng hộ nói, à, nếu bạn đặt điều này theo cách nói của họ, thì chúng tôi cần điều này. Tôi nghĩ chúng ta đã có một ít rồi phải không? Vì vậy, điều này không hiển thị, tôi không biết bạn đang tìm kiếm điều gì, phải không? Điều này không tiết lộ một chai khô, hẹp. Chà, nếu các điều kiện quy định rằng khúc gỗ khô phải có chiều dài 28 feet và không rộng hơn, thì đó là cách nó được xây dựng. Bởi vì đó là điều kiện nói, dù bạn có thấy nó trong kế hoạch hay không, phải không? Tôi nghĩ một phần khó khăn là bạn có thể nói không với việc xem xét sơ đồ địa điểm nếu họ không cung cấp cho bạn thứ bạn cần, nếu chúng tôi không có mọi thứ cần thiết để đưa ra quyết định, nhưng bạn không thể nói không một cách tùy tiện, phải không? Có, chúng tôi thường có một ứng viên đến trực tiếp với tôi để chỉnh sửa và phản hồi lại cho bạn. Tôi nghĩ có nguy cơ ứng viên sẽ nói: "Ồ, vâng, chúng tôi có thể làm được điều đó." Vâng, chúng tôi có thể làm điều đó. Một số ứng viên cho biết: Hãy để các kỹ sư phân tích mọi chi tiết trước khi đưa vào thực tế. Tôi nghĩ nó cũng khác vì nó liên quan đến thiết kế và xây dựng. Trong thiết kế và xây dựng, người xây dựng của bạn thực sự tạo ra thiết kế và có thể thực hiện các thay đổi ngay lập tức. Thay vào đó, chúng là những bản vẽ kiến trúc hoàn chỉnh 100%, bạn đấu giá chúng và sau đó họ phải đấu giá nội dung của bản vẽ. Đó cũng là một quá trình khác. Mình cũng không biết, mong nó giúp ích được bạn chút ít.
[Jenny Graham]: Tôi xin bổ sung thêm một chút thông tin về quá trình thi công của dự án. Tôi nghĩ đó là lý do tại sao tất cả những lời khuyên mà hội đồng đưa ra liên quan đến các điều kiện tối nay đều rất quan trọng trong quá trình này vì bạn phải tôn trọng nó. Những gì mong đợi từ đội ngũ thiết kế và xây dựng của bạn. Dù sao thì tôi xin lỗi nếu làm phiền mọi người. Bạn có phiền nếu tôi tiếp tục không?
[Jacqueline McPherson]: Điều đó thật hoàn hảo, Christy, vì tôi không biết chúng ta sẽ tiến về phía trước như thế nào. Bạn đang giải thích nó.
[Jenny Graham]: Tôi biết và cảm thấy rằng tôi đang ở cùng quan điểm với bạn và David. Chà, trước hết, tôi muốn lùi lại một bước và nói, với tư cách là một người dân, tôi rất vui vì dự án này sẽ đến với thị trấn. Tôi muốn thấy điều đó ở đây. Tôi rất vui mừng được trở thành một phần của cộng đồng. Đó là nhiều hơn một chút. Bạn biết đấy, quan tâm đến việc làm điều gì đó tốt cho thành phố. Tuy nhiên, tôi vẫn chưa đưa ra quyết định về bài thuyết trình và tôi cảm thấy rất không thoải mái và tôi đang tìm kiếm lời khuyên cũng như làm thế nào lời khuyên này có thể được thông qua tối nay vì tôi rất tiếc vì số tiền này rất lớn và do đó chúng tôi không dành thời gian để đưa ra ít nhất. Các kết xuất hoặc sơ đồ mặt bằng mà chúng ta thường thấy. Tôi biết mình đang kinh doanh xây dựng và phát triển bất động sản, nhưng có một cách để làm điều đó. Tôi nghĩ chúng ta cần phải hiểu rõ những kỳ vọng và điều kiện này là gì, thay vì đặt ra tiền lệ. Điều này sẽ phản tác dụng với khuyến nghị này trong tương lai và đi chệch khỏi những kỳ vọng mà chúng tôi đã đặt ra.
[Claes Andreasen]: Tôi có thể xem lại những gì Christy đã nói. Và tôi đoán là tôi cũng không thấy ổn chút nào. Tôi nghĩ một trong những nguyên nhân là do thiếu Thông tin chúng tôi đã thấy trong buổi thuyết trình, và tôi hoàn toàn hiểu tại sao, gánh nặng của thông tin này thuộc về chúng tôi chứ không phải thuộc về các nhà tài trợ. Tôi nghĩ điều này thật nguy hiểm. Bạn có hiểu điều tôi đang nói không? đột nhiên chúng ta phải liệt kê một cái gì đó Không, cá nhân tôi thậm chí còn không biết bắt đầu từ đâu, bạn biết đấy, mọi thứ có vẻ ổn. Tôi nghĩ rằng vẫn còn rất nhiều việc phải làm về mặt quy hoạch địa điểm. Tôi không lo lắng gì về tòa nhà cả. Điều này sẽ trở nên tốt hơn. Vâng, vâng, nhưng việc lập kế hoạch địa điểm đòi hỏi rất nhiều công sức. Tôi, tôi nghĩ điều bạn thực sự cần là, ừ, Là một kiến trúc sư cảnh quan và một kỹ sư giao thông, bạn thực sự cần phải làm việc và hoàn thiện kế hoạch này vì nó vẫn chưa sẵn sàng. Tôi không biết.
[Unidentified]: Tôi không biết làm thế nào chúng tôi có thể chấp nhận tuyên bố này.
[Claes Andreasen]: Làm sao chúng tôi có thể nói đồng ý, chúng tôi yêu thích nó, nhưng bạn vẫn còn rất nhiều việc phải làm? Các yêu cầu để được phê duyệt là gì?
[David Blumberg]: cảm ơn bạn Tôi thấy Emily giơ tay nên tôi muốn đưa micro cho Emily.
[Emily Hedeman]: Đúng. Tôi không biết chúng tôi sẽ thực hiện điều đó như thế nào, nhưng mọi chi tiết trong bài phát biểu của ông Harnish đều đề cập đến những điều như, ồ, đây là những gì chúng tôi sắp cho bạn xem, nhưng chỉ thế thôi. Chúng ta phải kiểm soát từng người trong số họ. Đó là rất nhiều. Tôi tôn trọng ý kiến của bạn về ngân sách. Tôi biết đây không phải là một công ty lớn làm điều này. Bạn biết đây là thành viên của cộng đồng, nhưng tôi không chỉ có quyền kiểm soát việc thiếu chi tiết mà còn không hiểu áp lực đặt lên hội đồng về mặt thời gian, bạn biết đấy, Tôi là người quản lý dự án và phạm vi, tiến độ và ngân sách là ba thứ bạn có quyền kiểm soát tốt nhất. Nếu chúng ta đi đến cuối cùng, thì tôi sẽ không nói rằng vai trò của chúng ta không phải là điều duy nhất đảm bảo khả năng tài chính của dự án. Vâng, nhưng áp lực liên quan là. Chà, điều đó thật kỳ lạ và bạn biết đấy, có chút không phù hợp với tình huống mà chúng ta đang phải đối mặt hiện nay.
[David Blumberg]: Để ghi lại. Tôi chỉ muốn đề cập rằng George Fisher đã tham gia cùng chúng tôi ngay từ đầu buổi thuyết trình. Vậy là George cũng ở đó. George hoặc Deanna. Bạn có ý kiến gì trước khi chúng tôi xem liệu công chúng có muốn bình luận về dự án không?
[Deanna Peabody]: Tôi đồng ý với những gì mọi người nói. Tôi chỉ đang cố gắng hiểu làm thế nào chúng ta có thể tiến về phía trước với những gì chúng ta có.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Tôi cũng đồng ý với những gì họ nói. Tôi đoán tôi cũng đang cố gắng tìm cách tiến tới và phê duyệt dự án này với nhiều điều kiện mà không cần xem mặt bằng đầy đủ.
[David Blumberg]: Vâng, cảm ơn, chúng tôi có tin tức. Tôi nghĩ mọi người trong diễn đàn đều đánh giá cao ý kiến của bạn. Hãy đưa ra ý tưởng của chúng ta ngay bây giờ và mở câu hỏi, Amanda, liệu bạn có thể giúp chúng tôi sắp xếp nó sao cho, về mặt khán giả, công chúng thích nói về dự án hơn là đặt câu hỏi, đưa ra nhận xét để chia sẻ với hội đồng.
[Amanda Centrella]: Có, nếu bất kỳ ai trong số khán giả quan tâm đến việc đưa ra nhận xét công khai, nếu bạn có thể giơ tay bằng cách sử dụng chức năng bàn tay ở cuối màn hình Thu phóng hoặc nếu bạn muốn nhận xét trong cuộc trò chuyện, tôi sẽ gọi cho bạn và bạn có thể đăng ký chỉ bằng cách cung cấp tên và địa chỉ đầy đủ của bạn. Tôi vẫn không thấy bàn tay nào cả. Tôi biết Brenda Breed đã yêu cầu công chúng đưa ra ý kiến khi bắt đầu cuộc trò chuyện. Brenda, bạn vẫn ở với chúng tôi chứ?
[SPEAKER_04]: Vâng, xin lỗi.
[Amanda Centrella]: Tôi chỉ muốn tìm thứ gì đó khiến tôi giơ tay. Ồ, đừng lo lắng. Bây giờ chúng tôi có bạn. Nếu bạn có thể cung cấp tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.
[SPEAKER_04]: chắc chắn. Xin chào, xin chào. Vâng, tên tôi là Brenda Breed. Chồng tôi, Glen McKay, đi cùng tôi và chúng tôi sống ở số 19 phố Crescent, cách đó không xa. Địa điểm được đề xuất.
[David Blumberg]: Chào mừng đến với cả hai bạn. Cảm ơn bạn đã ở đây. Cảm ơn bạn đã ghé qua và chia sẻ một số nhận xét với chúng tôi. Chúng tôi rất biết ơn.
[SPEAKER_04]: Tất nhiên, tất nhiên. Tôi nghĩ hai mối quan tâm lớn nhất mà chúng tôi có là một trong số chúng đáng tin cậy và tôi không biết liệu những điều này có thể được kết hợp hay không. Dù có thử hay không, nhưng tôi nhận thấy trong một số tin nhắn anh ấy nói rằng bạn dự định tổ chức nhạc sống. Không biết bên ngoài có nhạc sống không, có khuếch đại hay không. Tôi cũng muốn biết nó mở ra như thế nào, khi nào và khi nào. Và sau đó câu hỏi khác của chúng ta là: câu hỏi còn lại là về phương tiện đi lại. Một phần vì nó đồng nhất, Ý tưởng là nó không chỉ ở vị trí cụ thể này mà còn có một trạm phân phối cần sa trên đường phố. Theo tôi hiểu, tôi thực sự tạo một cái ở cả hai bên. Vì vậy, tất cả họ sẽ trực tuyến cùng một lúc. Vậy tôi thắc mắc tại sao lại có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giao thông cùng một lúc.
[Adam Hurtubise]: Có vẻ như dự án đã kết thúc Sẽ có sự gia tăng lớn về lưu lượng giao thông trong khu vực của chúng tôi.
[SPEAKER_04]: Đây là những nút giao thông phức tạp.
[Zac Bears]: Đối với giao thông, tôi nghĩ lợi ích của dự án của chúng tôi là những khoảng thời gian yên tĩnh hơn trên Mystic Ave giờ đây lại là những khoảng thời gian bận rộn nhất. chúng tôi muốn có nhiều hơn Tôi muốn bánh mì nướng. Đối với nhạc sống, chúng tôi sẽ biểu diễn trong nhà, ngoài trời mà không cần khuếch đại, còn ở ngoài trời vào ban ngày, có thể chúng tôi sẽ có ban nhạc một người hay gì đó. Nhưng anh không để ý đến tiếng ồn. Và bạn biết đấy, khu vực ngoài trời kết thúc sớm hơn vào buổi tối và sau đó là khu vực trong nhà.
[David Blumberg]: Brian, tôi có thể giúp làm rõ dự án của bạn không? Hoạt động kinh doanh của bạn sẽ phải tuân theo quy định về tiếng ồn của thành phố. Vâng, hoàn toàn. Nó có thể báo cáo cho công chúng và ban giám đốc không? Đây có phải là Hội đồng cấp phép không? Tôi nghĩ bạn có những hạn chế về giờ mở cửa hoặc điều gì đó.
[Zac Bears]: Bạn có thể cho chúng tôi một cú đánh được không? Đúng. Như vậy, giấy phép rượu được quy định khá chặt chẽ. Nhưng bây giờ vào cuối tuần, giờ của chúng tôi là từ 12 giờ trưa đến 1 giờ sáng. Cuộc gọi cuối cùng là lúc 12 giờ trưa. Chúng tôi hiện chỉ giới hạn các cuộc tụ họp riêng tư từ thứ Hai đến thứ Tư. Nhưng hãy xem xét rằng Thứ Hai mở cửa cho các sự kiện thể thao và các hoạt động tương tự.
[David Blumberg]: Bạn cũng có thắc mắc về việc di chuyển phải không? Bạn có muốn không?
[SPEAKER_04]: Ừ, ý tôi là, tôi không nghĩ là tôi có, ừm, tôi không có câu hỏi cụ thể nào cả. Tôi chỉ muốn chắc chắn thêm một điều nữa Các công ty cũng sẽ trực tuyến trong không gian này, điều này sẽ thu hút rất nhiều lưu lượng truy cập. Nếu vậy, tôi tự hỏi liệu có thể thực hiện được kế hoạch nào đó không? Hãy xem xét tất cả những điều này. Tôi không biết nó hoạt động như thế nào.
[Unidentified]: Wi.
[Zac Bears]: Tôi thực sự không thể nói về một vấn đề khác ở thành phố này.
[SPEAKER_04]: Tôi không biết, nhưng vì điều đó không công bằng nên bạn hiểu tôi đang nói gì không?
[Unidentified]: Không chỉ vậy, nhiều chuyện còn xảy ra cùng nhau.
[David Blumberg]: Chỉ thay mặt hội đồng quản trị, tôi đoán tôi nên nói rằng chúng tôi đã có một nhà điều hành cần sa xem xét kế hoạch địa điểm với chúng tôi và thảo luận. Tôi được biết sở GTVT đã có ý kiến, đề xuất giảm nhẹ ở đây. Tuy nhiên, tôi chắc chắn rằng ông Black đã biết về những phát triển khác trong Mystics. Hãy mạo hiểm để vượt qua giới hạn của mình và chịu trách nhiệm về nó. Tôi chỉ muốn bạn biết rằng thành phố chắc chắn đã biết ở một mức độ nào đó về sự phát triển đang diễn ra.
[SPEAKER_04]: Đúng. Bởi vì có rất nhiều thứ trong một không gian, bạn biết đấy, tôi biết thành phố cần điều này, bạn biết đấy, chúng ta cần doanh thu thuế từ những doanh nghiệp này. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi biết đó là điều tốt cho thành phố. Tôi chỉ không muốn ảnh hưởng đến cộng đồng của chúng ta quá nhiều.
[Zac Bears]: Tốt hơn so với cách sử dụng hiện tại, tốt hơn so với bãi đậu xe kéo và bãi đậu xe buýt.
[SPEAKER_04]: Giống như...ừ, đó chắc chắn là một cải tiến lớn, rất lớn về mặt trực quan, vâng. Tôi đoán tôi chỉ có một số câu hỏi cụ thể. Tôi biết có một bức tranh ở bên trái, bạn biết đấy, nơi có cột điện thoại, thực ra có một trạm xe buýt ở đó. Trên thực tế, tôi nghĩ có một trạm dừng xe buýt và biển báo dành cho người đi bộ trên cột đó. vì vậy tôi muốn biết Nếu kế hoạch của bạn bao gồm một trạm dừng xe buýt, bạn sẽ thay thế lối băng qua đường hay sẽ có nhiều lối băng qua đường? Tôi thực sự không thể biết được từ kế hoạch của bạn lối băng qua đường ở đâu.
[Zac Bears]: Chúng tôi đã hỏi thành phố xem họ muốn gì, nhưng chúng tôi sẵn sàng bổ sung thêm lối băng qua đường và thậm chí đặt đèn, đèn chớp và thêm một cái khác ở đó. Có, chúng tôi có thể quản lý lối qua đường trên trang web của riêng mình, nhưng mọi thứ trên Mystic Avenue đều do MassDOT quản lý, vì vậy đây là sự chấp thuận của MassDOT và bạn biết đấy, tôi đã đề cập trong phần trình bày của mình rằng chúng tôi muốn hợp tác với họ và làm mọi thứ có thể và tôi chắc chắn nghĩ rằng bất kỳ nhận xét nào bạn có thể đưa ra, vui lòng liên hệ với giám đốc giao thông vận tải của bạn và báo cho họ biết rằng bạn rời đi. lo lắng Có thể nỗ lực của bạn có thể giúp ích cho MassDOT. Bạn biết đấy, họ có một danh sách dài các dự án cải thiện vốn trên toàn tiểu bang. Và bạn biết đấy, vấn đề chỉ là tập trung vào vấn đề cụ thể đó. Tôi nghĩ phần lớn điều đó đến từ việc giám sát thành phố, bạn biết đấy.
[SPEAKER_04]: Vâng, vâng, bởi vì nó đã là một nơi rất nguy hiểm, à, đi qua toàn bộ Đại lộ Huyền bí là nguy hiểm, nhưng nó chắc chắn là một nơi nguy hiểm vì có ai đó rẽ vào Phố Hancock hoặc từ Atlas Alcoholor, sẽ thật tuyệt nếu tôi không biết cách quản lý nó tốt hơn.
[Victor Schrader]: Vâng, tôi có thể sửa nó. Đây là Victor Schrader. Có một lối băng qua đường trong khu vực này, nhưng nó nằm ở giữa dãy nhà. Đó là một nơi kỳ lạ.
[SPEAKER_04]: Vâng, mọi người luôn đậu xe phía trước. Vì vậy, khi bạn đang băng qua đường, những chiếc ô tô chạy ra khỏi Boston không thể nhìn thấy bạn vì luôn có một chiếc xe tải nhỏ, xe tải hoặc thứ gì đó đậu trước mặt bạn.
[Victor Schrader]: Đúng vậy, ý tưởng là chuyển nó đến gần Hancock Crossing hơn, nơi nó có ý nghĩa đối với cộng đồng. Đúng, điều này tốt cho mô hình giao thông nhưng cũng giúp dự án có nhiều khả năng tiếp cận trực tiếp hơn với dự án từ những con phố nơi mọi người có thể tiếp cận.
[Unidentified]: Chà, tôi nghĩ đó là vấn đề đối với họ. Vâng, đây là những mối quan tâm chính của chúng tôi.
[David Blumberg]: Vâng, cảm ơn bạn đã hỏi câu hỏi này tối nay. Cảm ơn rất nhiều.
[Jenny Graham]: David, đây là Christie. Tôi có thể hỏi tại sao trưởng phòng lại ở đây không? Họ thường đến dự một trong các cuộc họp, chẳng hạn như Todd Black đâu rồi?
[David Blumberg]: Tôi chỉ nói chuyện để giúp trả lời câu hỏi của bạn. Tôi đã hỏi Amanda câu hỏi này trước đó và cô ấy nói tối nay Todd có một cuộc hẹn khác với thành phố và anh ấy không thể tham dự.
[Jenny Graham]: Khi ở đó, anh ấy đã rất hữu ích trong việc đồng ý với một số tuyên bố của họ hoặc cố gắng giúp giải thích mọi thứ, đặc biệt là những bức thư của anh ấy.
[David Blumberg]: Tuyệt đối. Amanda, có ai trong số khán giả muốn tham gia cùng chúng ta tối nay không?
[Amanda Centrella]: Tôi không thể nhìn thấy bàn tay nào nữa. Vì vậy tôi sẽ làm việc khác. Tôi nhận thấy có một hoặc hai người bước vào khi chúng tôi đang nói chuyện. Vì vậy, nếu chúng ta đang trong thời gian bình luận công khai, tôi sẽ thấy những cánh tay giơ lên. Caleb Bachman, bạn có muốn nói chuyện không? Bạn có thể cung cấp tên và địa chỉ của bạn để chúng tôi lưu hồ sơ không?
[SPEAKER_17]: Tên tôi là Kayla Dockman và tôi ở 604 phố Fulton. Tôi chỉ muốn nói... Xin chào, chào mừng.
[David Blumberg]: Chào mừng bạn, cảm ơn bạn đã bình luận và cảm ơn bạn đã tham gia.
[SPEAKER_17]: Điều đầu tiên tôi muốn nói là, tôi nghĩ, như một số người khác đã nói, tôi ủng hộ dự án này, tôi nghĩ đó là một ý tưởng hay và thực sự là điều tốt cho sự phát triển của Medford. Tôi không hề biết đây là một loại dự án địa phương nên thật sự rất thú vị khi biết điều đó. Chà, tôi rất vui khi thấy điều đó khi xem lại kế hoạch. Nhân tiện, tôi là một kiến trúc sư cảnh quan. Tôi xem lại kế hoạch trước cuộc họp và đặt ra nhiều câu hỏi, nhiều câu hỏi đã được giải đáp. Ý tôi là những thứ như vỉa hè, đường phố, giá để xe đạp, mặc dù tôi nghĩ phần giữa vỉa hè có lẽ sẽ không hiệu quả. Vâng, họ đây rồi. Vậy là bạn đang nghĩ về họ. Vâng, tôi đồng ý, có, có, ít hơn nhiều so với những gì tôi thường thấy. và thể hiện bản thân một cách chuyên nghiệp trong quá trình xem xét sơ đồ địa điểm. Chúng tôi thường cung cấp thêm thông tin cho các dự án này. Vì vậy, một lần nữa, tôi thấy quan điểm của Hội đồng không mấy thoải mái khi phải liệt kê những gì họ cần thấy khi đưa ra yêu cầu. Vì vậy, bạn không thêm nhiều, Trên thực tế, một trong những nhận xét của tôi là, chúng ta sẽ thiết kế sau. Chúng ta sẽ có tiền để thiết kế trong tương lai. Vâng, câu hỏi của tôi là: Tại sao họ không thể làm điều này trước các cuộc họp hoặc phiên điều trần trước khi nhận được giấy phép? Điều này không nên mang tính chất đối kháng. Tôi chỉ không biết liệu điều này có liên quan gì đến việc tài trợ cho khoản vay của bạn hay không.
[Zac Bears]: Chúng tôi không muốn xóa khoản vay trừ khi đó là một phán quyết đầy đủ. Vâng, được rồi.
[SPEAKER_17]: Vâng, điều đó có thể hiểu được.
[David Blumberg]: Đó là tất cả những gì tôi phải nói. Vâng, điều đó có ích. cảm ơn bạn cảm ơn bạn
[Amanda Centrella]: Chà, nếu bất kỳ thành viên nào khác trong công chúng có bất kỳ nhận xét nào muốn chia sẻ, bạn có thể vui lòng giơ tay hoặc để lại tin nhắn trong cuộc trò chuyện. Tôi sẽ cho mọi người khoảng một phút. Khi tôi làm vậy, tôi kiểm tra email của chúng tôi. Vâng, tôi không thấy bất kỳ yêu cầu bình luận nào nữa.
[David Blumberg]: Vâng, rất tốt. Điều này kết thúc phần bình luận công khai của cuộc họp. Sau đó tôi có thể quay lại cuộc họp để thảo luận và trả lời các câu hỏi khác từ nhóm dự án. Tôi có thể khởi chạy chỉ để giúp đỡ và làm mọi việc dễ dàng hơn không? Tôi có thể giới thiệu đến các cố vấn khác không? Hoặc nếu bạn không quan tâm.
[Emily Hedeman]: Dell.
[David Blumberg]: Xuất sắc. Nếu hội đồng (và tôi nghĩ tôi đã nghe từ từng cá nhân tại bàn tròn của chúng tôi) có thể đưa ra một số mức hỗ trợ cho dự án nhưng vẫn tiếp tục cuộc họp, có lẽ chúng tôi có thể làm được điều gì đó. Chúng tôi có một cuộc họp được lên lịch vào ngày 10 tháng 11 và như tôi nhớ, chúng tôi sẽ tiếp tục gặp nhau cho đến cuộc họp này hoặc cuộc họp sau đó khi giai đoạn tiếp theo của dự án hoàn thành để thảo luận chi tiết, nhưng đó là điều chúng tôi có thể lên lịch. Bằng cách đó, Brian và nhóm của anh ấy có thể tự tin tiến về phía trước. Chứng thực, một lá thư mà bạn có thể ký thay mặt Ban Giám đốc để cung cấp sự hỗ trợ về mặt nguyên tắc cho việc sử dụng trang web. Dọc theo những dòng này, mọi người có thể cảm thấy thế nào? Tôi đoán tôi nên hỏi xin bảng của mình trước khi đi.
[Claes Andreasen]: Làm cách nào tôi có thể hỏi một câu hỏi khác hoặc hỏi Alicia một câu hỏi, chẳng hạn như
[SPEAKER_14]: Chúng tôi có thể phê duyệt sơ đồ địa điểm mà không cần sơ đồ địa điểm được chứng nhận không?
[Alicia Hunt]: Tôi phải nói với bạn rằng, tôi thực sự đang tìm kiếm điều ngược lại. Trong những điều kiện nào bạn có thể từ chối một dự án như vậy? Bạn phải có một số thứ, nhưng nếu có một mức độ nào đó bạn có thể nói, bạn biết đấy, Nếu bạn biết, miễn là bạn cho chúng tôi xem một kế hoạch phản ánh những điều chúng ta đã thảo luận, chúng tôi sẽ phê duyệt nó và cấp giấy phép đặc biệt vì bạn chỉ có thể từ chối xem xét kế hoạch địa điểm trong một số điều kiện nhất định. Tôi thực sự đã lấy cuốn sách của mình và bắt đầu lật các trang Nhìn kìa. Vì vậy tôi có thể nói một cách đơn giản rằng hội đồng có khả năng từ bỏ bất cứ thứ gì họ muốn. Sau đó, chúng tôi nói với ứng viên: Bạn có cần miễn trừ các yêu cầu về hiệu suất của chúng tôi không? Họ nhìn vào khu vực của chúng tôi và nói, không, chúng tôi có thể tôn trọng mọi thứ. Chúng tôi không yêu cầu bất kỳ sự miễn trừ nào vì bạn có khả năng từ bỏ bất cứ điều gì. Chúng ta đang ở trong rừng, Bạn có nhược điểm này và đánh giá này, tất cả đều nằm trong tiêu chuẩn thực hiện và chúng tôi không bao giờ lùi bước và nói, đây không phải là một kế hoạch địa điểm sao? Bạn nói đúng, nó không được chuẩn bị bởi một kiến trúc sư, kiến trúc sư cảnh quan hoặc kỹ sư chuyên nghiệp đã đăng ký. Trên thực tế, đây là phần họ đang yêu cầu miễn trừ và nó không phải là thứ mà bất kỳ ai trong số họ đã chuẩn bị.
[Emily Hedeman]: Câu hỏi đã được hỏi một cách chính thức chưa? Bởi vì họ đã làm vậy. Tôi đã làm nó.
[Claes Andreasen]: Nhưng sau đó, tôi sẽ quay lại tuyên bố trước đây của mình rằng bây giờ bạn đặt trách nhiệm về quyết định này cho chúng tôi chứ không phải cho bạn. Tôi cảm thấy rất thoải mái với điều này.
[Jenny Graham]: Tôi không hiểu văn bản. xin lỗi Đề nghị miễn trừ lên Hội đồng Thống đốc có bằng văn bản không?
[Emily Hedeman]: Vâng, không phải tôi.
[Jenny Graham]: Đó là đâu? Vì nó không có nên tôi chưa thấy nó trong bất kỳ tài liệu nào.
[Emily Hedeman]: Tôi có sơ đồ trang web như sơ đồ trang web, thư hỗ trợ,
[Unidentified]: Đúng. Thế thôi. ĐƯỢC RỒI
[Alicia Hunt]: Vì vậy, khi chúng tôi thảo luận vấn đề này với họ và hỏi họ liệu họ có cần bất kỳ sự miễn trừ nào không, tôi sẽ nói trong quá trình thảo luận rằng họ nói không. Bởi vì chúng tôi chú ý đến từng chi tiết, nhưng chúng tôi không chú ý đến công việc của kiến trúc sư đã đăng ký, v.v.
[Zac Bears]: Tôi muốn nói rằng chúng tôi đã đưa ra một kế hoạch trang web. Chúng tôi không có một kế hoạch cảnh quan hoàn chỉnh. Sơ đồ địa điểm được lập bởi một kỹ sư đã đăng ký.
[Emily Hedeman]: cảm ơn bạn Điều này có được cung cấp trong tài liệu của chúng tôi không?
[Zac Bears]: Vâng, đây là một trong số đó... vâng, chính là nó. Thoát nước, quản lý nước mưa, tất cả đều là công trình đã được đăng ký.
[Emily Hedeman]: Tài liệu ứng dụng gốc.
[Amanda Centrella]: Tôi sẽ kiểm tra lại nhưng nó phải có trong gói ứng dụng nhưng bây giờ hãy để tôi xem xét.
[Zac Bears]: Đây là những gì có trong bài thuyết trình.
[David Blumberg]: Dù sao đi nữa, tôi không nghĩ hình ảnh bạn đưa cho chúng tôi phù hợp với sơ đồ trang web. Vì vậy, có vẻ như mọi thứ cần phải được giải quyết.
[Zac Bears]: Chà, đây là lúc tôi hơi bối rối, vì sơ đồ địa điểm này là bản vẽ CAD trực tiếp được sử dụng cho các sơ đồ cảnh quan khác. Họ phối hợp hiệu quả. Tôi chỉ phóng to phong cảnh lên một hình ảnh lớn hơn để bạn có thể nhìn thấy nó trong bản demo, bạn biết đấy, và mô tả càng nhiều càng tốt. Bạn biết đấy, tôi biết kiến trúc sư cảnh quan chưa được thuê và bạn không có thông số kỹ thuật đầy đủ về kích thước của cỏ hoặc các bụi cây hoặc hàng rào cụ thể mà chúng tôi đang sử dụng, nhưng chúng tôi thiết kế chúng để đáp ứng các tiêu chuẩn hiệu suất mà chúng tôi thấy phù hợp và chúng tôi đưa ra những gì tôi nghĩ là phần quan trọng nhất là kế hoạch xây dựng dân dụng tại địa điểm.
[Alicia Hunt]: được rồi Vì vậy, các tài liệu quy hoạch địa điểm trong cuốn sách Eagle đã được chuẩn bị bởi một công ty kỹ thuật và khảo sát. Những gì ứng viên đã làm là tận dụng điều này và thêm màu sắc để thể hiện phong cảnh. Vì vậy, nó có tỷ lệ 100%, đó là cùng một tài liệu. Vì vậy, trên thực tế, một phần của sơ đồ địa điểm được tạo ra bởi một kiến trúc sư được chứng nhận, một kỹ sư chuyên nghiệp, là tài liệu chứa các mặt bằng và mọi thứ khác, quyền sử dụng đất, quyền lợi đường đi đã tồn tại. Đây là phiên bản 11.7.7 của tài liệu này. Tôi hiểu rồi, cảm ơn bạn. đường sắt. Thế là họ đã hoàn thành nó. Một số yếu tố ở đây, phong cảnh và hình chiếu, nằm trong các tệp đính kèm đã được chuẩn bị sẵn về màu sắc và màu sắc. Xin lỗi, tôi tưởng họ đã cung cấp một danh sách bằng văn bản trong gói hàng. Vâng, tôi sẽ đưa nó cho bạn khi tôi quay lại. Danh sách các kế hoạch trang web được cập nhật.
[Zac Bears]: Có, dựa trên các cuộc họp trước, tôi đã mô tả 15 dự án khác nhau và đưa chúng vào EMS.
[Alicia Hunt]: Được rồi, hội đồng quản trị không chịu trách nhiệm lập danh sách này. Danh sách này đã được trao cho bạn bằng văn bản. Vì vậy, có thể dễ dàng nói rằng danh sách cập nhật sơ đồ trang web đã được đưa vào thư ngày 21 tháng 10 năm 2022, bởi vì mỗi bản cập nhật là một yêu cầu. Kế hoạch phản ánh 15 hạng mục trong danh sách này phải được cung cấp cho sở xây dựng trước khi cấp giấy phép xây dựng.
[David Blumberg]: Tôi nghĩ vấn đề là, Alicia, tôi không nghĩ nó lớn đến thế vì chúng ta đã gặp nhau lần đầu tiên, nhưng chúng ta chỉ mới đi được đến đây thôi. Tôi không nghĩ chúng tôi có một danh sách đầy đủ về mọi thứ chúng tôi muốn xem xét.
[Alicia Hunt]: Không, điều tôi đang nói là, danh sách này là danh sách những điều anh ấy bảo chúng tôi sẽ làm trong buổi thuyết trình. Emily nói rằng chúng không được phản ánh trong kế hoạch. Không, chúng không được phản ánh trong kế hoạch, nhưng chúng được phản ánh trong danh sách bằng văn bản. Nếu có thứ gì khác không được đưa vào, tôi thường điều chỉnh nó trên biểu đồ này. Có điều gì đó ở đây mà bạn chưa đề cập đến. Đây là những gì chúng tôi chưa thấy nhưng muốn xem. Nếu tôi có thể nói như vậy, đây sẽ là danh sách kiểm tra động não của bạn.
[David Blumberg]: ĐƯỢC RỒI
[SPEAKER_14]: Sẽ có một nghiên cứu giao thông?
[Zac Bears]: Chúng tôi cung cấp cho một.
[Deanna Peabody]: Vâng, có một nghiên cứu về giao thông. Nhưng như Todd đã lưu ý trong thư, anh ấy không nghĩ phạm vi của dự án đủ lớn. Vậy thì đây cũng là...
[SPEAKER_14]: Đề tài nghiên cứu giao thông vận tải là gì?
[Deanna Peabody]: được rồi Tôi nghĩ nó chỉ bao gồm một giao lộ. Todd đề cập rằng các ứng viên thường đến gặp anh ấy và họ cùng nhau quyết định cách thức hoặc nội dung, những lĩnh vực nào nên được đưa vào nghiên cứu về giao thông vận tải.
[Claes Andreasen]: Vì vậy, ừm, ý tôi là, điều tôi đang nói chỉ là hoàn toàn rõ ràng, bạn biết đấy, sự đặt trước của tôi là giao thông trên địa điểm, lưu lượng người đi bộ trên địa điểm, lưu lượng xe cộ trên địa điểm và không gian cảnh quan. Tất nhiên, tôi yêu thích dự án này và tôi thực sự muốn thấy nó hoàn thành, nhưng có một số điều tôi nghĩ, tôi không phải là kiến trúc sư cảnh quan, tôi không phải là... kỹ sư giao thông, nhưng có một số điều khiến tôi nổi bật vì chúng có vẻ không phải là những phương pháp thực hành tốt nhất. Tôi chỉ là, đây là những điều khiến tôi không thoải mái.
[Zac Bears]: Nếu tôi muốn tham gia một chút ở đây, như tôi đã làm, thì tôi đã làm việc này được ba năm và chúng tôi có các kỹ sư đang kiểm tra đất, khoan và mọi thứ. Sau đó, các kiến trúc sư và kỹ sư sẽ thực sự dựa vào vị trí tốt nhất của tòa nhà. Và sau đó chúng tôi làm việc từ đó vì điều kiện đất đai và tất cả những thứ đó, bạn biết đấy, ở đây có một cơ sở rất rộng.
[David Blumberg]: Vâng, hãy để tôi đề cập đến một vài điều. Trước khi chúng ta đến đó, hãy để tôi, bởi vì điều tôi muốn làm là cố gắng xem liệu chúng ta có thể nghĩ ra điều gì đó sẽ không giữ chúng ta ở đây suốt đêm hay không, xem lại mọi thứ chúng ta đã thấy, những điều chúng ta thắc mắc, hoặc thậm chí chúng ta không nhìn thấy. Tôi muốn giữ thái độ tích cực và tôi hy vọng rằng chúng tôi có thể phản ánh những cảm xúc tích cực của mình về dự án vì Brian nằm trong nhóm phát triển, v.v., nhưng. Ồ, tôi có thể làm gì đây, Brian? Nếu bạn muốn đăng xuất trong năm phút để nói về nó, không sao cả. Chúng ta có thể, chúng ta có thể làm được điều này. Nhưng tôi nghĩ bạn đã nghe ý kiến của mọi người trong hội đồng. Mọi người đều có một số câu hỏi và dè dặt về tốc độ này, dựa trên tài liệu trước mắt chúng tôi. Nếu kiến trúc sư của bạn thiết lập Cấp độ tư duy thiết kế tiếp theo, khi bạn quay lại với chúng tôi, chắc chắn sẽ có sáu bình luận muốn chia sẻ với bạn và bạn đã sẵn sàng tham gia cuộc thi, vậy chúng tôi sẽ làm gì? Bạn cần gì để đạt đến điểm này? Bởi vì tôi không nghĩ hội đồng quản trị muốn hoàn toàn chấp nhận điều đó tối nay, thành thật mà nói với bạn.
[Zac Bears]: Tôi nghĩ Alicia đã trả lời một số câu hỏi này, liệu cô ấy có biết chúng tôi có thứ cô ấy cần hay không. Ý tôi là, nếu bạn hiểu rằng chúng tôi đã thiếu sót ở một số lĩnh vực và chúng tôi chắc chắn hiểu rằng tôi đã cố gắng giải thích điều đó tốt nhất có thể, nhưng đối với Alicia, bạn biết rằng chúng tôi cần phải đáp ứng một mức độ chuyên môn nhất định và cung cấp tài liệu cho giải thưởng, còn họ thì có thể không. Bạn biết đấy, những bức ảnh phong cảnh tuyệt đẹp, nhưng đây là danh sách những điều diễn đàn đã hỏi cách đây vài tuần. Chúng tôi cung cấp cho họ một danh sách kiểm tra và kế hoạch cập nhật. Nếu anh ấy gặp vấn đề nghiêm trọng, Đáng lẽ chúng ta phải được cảnh báo từ nhiều tuần trước. Bây giờ, theo ý kiến của tôi, chúng ta đã lãng phí thời gian.
[David Blumberg]: Ông Harnish, tôi xin lỗi vì đã làm gián đoạn ông vì chúng tôi đã có cuộc gặp thân mật với ông và ông đã hợp tác và giới thiệu bản thân nhằm nỗ lực cung cấp càng nhiều thông tin càng tốt và hỗ trợ ông nhiều nhất có thể để cuộc gặp này có cơ hội thành công tốt nhất. Bạn đã nghe nói rằng một số thành viên hội đồng không thoải mái với việc có một danh sách đầy đủ những thứ được trình bày và cảm thấy rằng chúng ta phải đưa ra tất cả những thứ liên quan đến kế hoạch và đặt gánh nặng lên vai chúng ta trong việc đưa ra một danh sách mong muốn. Tôi cảm thấy rằng bạn đang chống lại chúng tôi khi nói rằng, được rồi, tôi đã làm tất cả những gì bạn nói với tôi trong cuộc họp trước và bây giờ thế là đủ.
[Zac Bears]: Vì vậy IMHO nếu có ai có thể truyền đạt đây là gì. Đơn giản là người thiết kế cảnh quan vẽ ra một sơ đồ thể hiện đồng cỏ và các bụi cây khác nhau của nó. Bởi vì bạn biết đấy, chúng tôi đã tổ chức rất nhiều cuộc họp mà chúng tôi chỉ tôn trọng hội đồng quản trị và họ là ai, bạn biết họ sẽ làm gì, nhưng chúng tôi đã gặp giám đốc kế hoạch, chúng tôi đã tham dự một số cuộc họp và chúng tôi đã làm mọi thứ có thể. Đó là tất cả những gì chúng tôi yêu cầu, để có sự đánh giá công bằng và cung cấp cho bạn dịch vụ tốt nhất có thể. Nếu bạn cho chúng tôi biết, bạn biết đấy, thế là xong, nếu bạn có thể cho chúng tôi bất kỳ dấu hiệu nào về lý do tại sao nó bị mất, ngoài, Bạn biết đấy, các nhà thiết kế cảnh quan đóng dấu và đếm, chỉ định thực vật và cây cối. Chúng tôi cung cấp cho bạn kế hoạch trang web. Sau đó, bạn kiểm tra nó. Ở đây chúng tôi có một mức độ cần thiết nhất định. Rõ ràng, vẫn còn một số bước cần phải thực hiện trước khi chúng ta thực sự có thể bắt đầu xúc đất cho thứ này.
[Jenny Graham]: Tôi có thể nhảy vào đây không? Cuộc trò chuyện này càng tiếp tục, tôi càng cảm thấy không thoải mái và tôi ở đây chỉ để nói: Tôi muốn thành phố giải thích quá trình mà chúng tôi đang trải qua hiện nay. Trưởng bộ phận của chúng tôi sẽ không giải thích các yêu cầu giảm nhẹ bằng thư. Chúng tôi đã phải đưa ra những quyết định thiếu hiểu biết về các tiêu chuẩn mà chúng tôi đặt ra cho ủy ban. Vậy cuộc trò chuyện đang diễn ra trong thị trấn là gì? Với tư cách là một hội đồng, chúng ta nên làm gì? Chúng tôi có quyền gì? Tôi chưa bao giờ cảm thấy thoải mái như vậy trong một cuộc họp công cộng.
[Jacqueline McPherson]: Ngoài ra, Christie cho biết, một trong những điều về việc xem xét quy hoạch địa điểm là hội đồng có quyền kiểm soát thiết kế và bố cục của địa điểm. Như Klaas đã đề cập, giao thông, bãi đậu xe, biển báo, thiết kế kiến trúc, phải không? sau đó chúng tôi Chúng tôi nói về việc quản lý trang web trong tương lai, v.v. và một trong những phân tích mà chúng tôi thực hiện rõ ràng là: chúng tôi cần xem những điều này được trình bày với chúng tôi như thế nào ngay bây giờ. Tôi có thể ngồi đây cả đêm và đưa ra chủ đề cho bạn, nhưng liệu tôi có đang xây dựng một cộng đồng không? Công lý hay dịch vụ, tôi chỉ đoán dựa trên những gì bạn hiện đang chặn, tôi chắc chắn về điều đó. dự án, tôi hy vọng bạn sẽ sớm đạt được tiến bộ. Nhưng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng tôi đang xây dựng dựa trên những gì chúng tôi đã dành nhiều thời gian để làm. Chúng tôi đang làm rất nhiều việc ở cấp thành phố và đảm bảo rằng chúng tôi có một kế hoạch toàn diện. Chúng tôi đảm bảo rằng chúng tôi thiết kế nó. Chúng tôi đang nỗ lực thực hiện thẩm định cộng đồng và đảm bảo mọi thứ đều được thực hiện đúng. Chúng tôi muốn đảm bảo rằng bạn cũng có thể tiến về phía trước. Đơn giản là chúng tôi không có đủ thông tin.
[Zac Bears]: Chúng tôi không yêu cầu sự khác biệt. Chúng tôi không yêu cầu bạn bỏ qua bất kỳ quy tắc xây dựng nào hoặc bất cứ điều gì tương tự. Trên thực tế, tôi tin rằng dự án này sẽ tốt hơn cho thành phố và khu vực. Nếu điều đó không xảy ra vào tối nay, sân bay kỹ thuật và bến xe buýt sẽ không bị ảnh hưởng trong 5 năm tới. Có một lựa chọn cho thuê và đó là những gì sẽ xảy ra. Tôi nghĩ nó sẽ gây tổn hại cho thành phố Medford.
[David Blumberg]: Brian, bạn đã đặt chúng tôi vào tình thế khó khăn.
[Zac Bears]: Ý tôi là, chúng ta... tôi biết, nhưng đôi khi tôi nghĩ nên sử dụng lẽ thường. Tôi không nghĩ rằng nếu bạn phải chọn giữa bãi đậu xe kéo và Great American Beer Hall, bạn sẽ chọn bãi đậu xe kéo.
[Jenny Graham]: Điều đó không công bằng và đó không phải là điều chúng tôi muốn làm.
[Zac Bears]: Đây là sự thật. Đây là một sự lựa chọn.
[Jenny Graham]: Chúng tôi đang cố gắng bảo vệ những gì chúng tôi được yêu cầu thay mặt cho cộng đồng và thành phố Medford. Vì thế tôi nghĩ nếu thành phố này, nếu Alicia, Bạn có thể hướng dẫn chúng tôi, có thể là Chủ tịch Bloomberg, nếu bạn có thể đưa chúng tôi trở lại nơi định hướng, nhưng chúng tôi nên đặt điều kiện gì, hoặc tại sao bạn lại nói với chúng tôi rằng chúng tôi phải vượt qua và chúng tôi không có lựa chọn nào dựa trên một số điều kiện nhất định?
[Zac Bears]: Có một số tùy chọn và chúng hết hạn vào ngày 31 tháng 10. Đây cũng là điều kiện để chúng tôi được vay vốn 7A thông qua Capital One. Đây là những điều kiện để dự án này được thực hiện. Chúng ta không thể tiến lên phía trước nếu không có đêm nay.
[Alicia Hunt]: Vì vậy, nếu tôi có thể nghĩ về những gì tôi đã nghe từ hội đồng này, trước hết tôi muốn nói rõ rằng có những điều kiện hội đồng có thể chấp thuận và có những điều kiện hội đồng có thể từ chối. Chúng tôi cung cấp cho các ứng viên, ngoài các cuộc họp của chúng tôi, Tại cuộc họp cuối cùng của người nộp đơn với Hội đồng, chúng tôi đã cung cấp cho anh ấy các tiêu chuẩn hoạt động của Hội đồng, cụ thể là Điều khoản 6.4 Phân vùng. Trong tập tài liệu của bạn, đây là trang 40 về phân vùng được cung cấp cho bạn và phần 11.7, Đánh giá sơ đồ địa điểm, là trang 125. Chúng tôi yêu cầu anh ấy xem qua nó và đảm bảo rằng anh ấy điền mọi thứ vào đó. Anh ta tuyên bố bằng văn bản rằng anh ta sẽ tuân thủ các điều khoản này và nếu anh ta không thể tuân thủ bất kỳ điều khoản nào trong số đó, anh ta nên yêu cầu miễn trừ. Vì vậy, những gì chúng tôi nghe anh ấy nói là anh ấy cảm thấy mình đáp ứng được những tiêu chuẩn đó, và đối với tôi, có vẻ như hội đồng quản trị đã nói không, chúng tôi không thấy rằng anh ấy đã đáp ứng được những tiêu chuẩn đó, nhưng anh ấy tin rằng mình đã đáp ứng được chúng. Thế là đi vào ngõ cụt. Tôi thực sự cần bạn cho tôi biết những mục nào chưa được giải quyết vì bạn đã xem qua từng mục một và nhận ra rằng bạn cảm thấy như mình đã tìm thấy chúng. Nhìn vào đây, có những mô hình 11-7-10 có sẵn để được phê duyệt. Điều đúng đắn cần làm khi hội đồng này đóng vai trò là người ra quyết định là xem xét các điểm từ một đến bảy và liệu những điều này có thể được thực hiện khi cần thiết để đưa ra kết luận bằng văn bản về dự án phát triển được đề xuất với tư cách là nhà phát hành hay không. Đây là trang 125. Điều duy nhất chúng tôi có thể cung cấp là Một điều bạn có thể làm là gửi thư cho người nộp đơn nêu rõ ý định chấp thuận họ sau khi họ cung cấp thêm thông tin chi tiết. Đây không phải là giả định, bởi vì về mặt pháp lý, ủy ban không thể từ chối bạn nếu bạn cung cấp mọi thứ họ yêu cầu. Theo Quy tắc 11.7.11 của quyết định, Hội đồng, với tư cách là cơ quan phê duyệt quy hoạch địa điểm, có quyền phê duyệt hoặc từ chối yêu cầu phê duyệt quy hoạch địa điểm. Tuy nhiên, việc từ chối đơn chỉ được căn cứ nếu người nộp đơn không cung cấp thông tin được yêu cầu. Vì vậy, nếu bạn cung cấp thông tin này, nó phải được hội đồng quản trị chấp thuận. Đây là điều chúng ta cần phải hiểu, hiểu là cần thiết. Thông tin, bạn có thể nói rằng nó đáp ứng các tiêu chí phê duyệt của Mục 11 710 và chúng ta có thể xem xét từng tiêu chí này một và tôi sẽ cho bạn biết, ủy ban quy hoạch, là cơ quan cấp phép đặc biệt, chính là cơ quan này tối nay, sẽ xem xét từng tiêu chí và thảo luận xem liệu tiêu chí đó có được đáp ứng hay không và sau đó nó sẽ được phản ánh trong quyết định. Vì đây là giấy phép ở cấp độ này nên không có dấu khu vực. Trên thực tế, chúng ta cần viết câu trả lời cho từng yếu tố trong số bảy yếu tố này. Thực ra, đây là bài tập chúng ta nên làm chiều nay để có tài liệu viết quyết định một cách chính xác. Vì vậy, tôi nghĩ có một lựa chọn là tiếp tục với khán giả và cung cấp thêm thông tin. Tôi không nghĩ ứng viên này có khả năng đọc suy nghĩ. Tôi không thể đọc được suy nghĩ. Tôi hiểu ý bạn: Tôi nghe thấy nó, nhưng tôi không nhìn thấy nó, và tôi cần phải nhìn thấy nó. Nhưng điều tôi không hiểu là, còn điều gì bạn chưa từng nghe và muốn xem? Bởi vì nó được kiểm tra trong danh sách. Tất cả những điều này đều ở trên giấy hoặc trên giấy. Vì vậy, nếu chúng tôi nói: đây là những gì bạn cần cung cấp cho chúng tôi, thì chúng tôi cần bạn giải thích điều đó cho chúng tôi. Tôi chưa sẵn sàng để nói rằng bảng này nhìn thấy hình ảnh hơn là lời nói.
[David Blumberg]: Vâng, Alicia, cảm ơn vì đã làm rõ. Nhưng phải công bằng, tức là phải tuân thủ các tiêu chuẩn thẩm mỹ, Vật liệu xây dựng phải được đánh giá và phê duyệt. Chúng tôi thậm chí không có hình ảnh của tòa nhà. Và họ sẽ xác định vật liệu. Vì vậy, một số yếu tố bị thiếu trong bản trình bày. Chúng tôi chưa bao giờ gặp phải tình huống này trong thời gian của tôi, thời gian đó rất ngắn, nhưng trong ba hoặc bốn năm của tôi, Chúng tôi chưa bao giờ có ứng viên nào từ chối tiếp tục làm việc với hội đồng quản trị và buộc hội đồng quản trị phải đưa ra quyết định, và chúng tôi luôn có bạn bè. Những người muốn phản hồi đã quay lại, quay lại, làm thêm công việc và chúng tôi cùng nhau giải quyết vấn đề. Vì vậy, đó là một tình huống khác, một tình huống đặc biệt đối với chúng tôi. Nếu một ứng viên nói, tôi cần đưa ra quyết định tối nay, tôi phải đưa ra quyết định, tôi nghĩ đó là công việc của chúng tôi, chúng tôi có thể xem xét tất cả những điều này, chúng tôi có thể lập một danh sách đầy đủ nhất có thể, nhưng tôi không biết liệu điều này có xảy ra hay không. Làm thế nào để bạn được chấp thuận nếu danh sách quá dài?
[Alicia Hunt]: được rồi Vì vậy, có hai điều. Ủy ban đã từng từ chối một người nộp đơn vì không cung cấp thông tin cần thiết. Trong trường hợp này, họ từ chối tập thể dục tại một địa điểm và địa điểm đó đã ra tòa và quay trở lại hội đồng sau khi người nộp đơn đồng ý tập thể dục. Khoan lỗ để kiểm tra nước. Không biết hồi còn ở hội đồng bạn đã gửi chưa, nhưng đây là vụ từ năm 2019, gửi năm 2020. Vì vậy, tôi đã xem xét các tiêu chuẩn thẩm mỹ mà chúng tôi cung cấp cho người nộp đơn và đây là tiêu chuẩn trong khu vực. Nó nói phần 6.48 Vị trí, quy mô và thiết kế, vật liệu xây dựng và đặc điểm vận hành của dự án phát triển được đề xuất sẽ tương thích và sẽ không ảnh hưởng xấu đến khả năng sinh sống hoặc sự phát triển phù hợp của các bất động sản liền kề cũng như môi trường tự nhiên và xây dựng của khu vực và cộng đồng xung quanh. Ông tiếp tục nói về khả năng tương thích của khu vực lân cận, sự hài hòa và quy mô của vật liệu xây dựng bên ngoài, khối lượng và mật độ. Phù hợp với các mục tiêu, mục đích của Quy hoạch tổng thể và các kế hoạch khác đã được Thành phố thông qua. Ừm, tôi hiểu bạn đang gặp khó khăn khi nói, như, Đây không phải là ý kiến của hội đồng. Chúng tôi thích gạch hơn kim loại. Rất có thể, nếu đó là một ngôi nhà hàng xóm và bạn không thích cấu trúc kim loại của khu phố đó, bạn sẽ nhận ra rằng nó không tương thích với khu phố xung quanh. Nhưng nó thực sự cung cấp cho bạn một sơ đồ xây dựng và các ví dụ về vật liệu.
[David Blumberg]: Tôi không có Alicia, tôi không có một tòa nhà, tôi không có một hình ảnh nào đối với tôi chỉ mang tính khái niệm và không phản ánh hiện thực.
[Unidentified]: Đó là những gì tôi đã nghe.
[Alicia Hunt]: Bạn thực sự nói vậy vì tôi biết đây là tòa nhà mà họ định xây?
[Jenny Graham]: Không, không, nếu bạn biết.
[Zac Bears]: Tôi đã nói đây là hình ảnh concept nên đừng kết hợp nó với hình ảnh chính xác mà bạn nhìn thấy. Tuy nhiên, đúng vậy và tôi đã xem xét chi tiết, nó là một mái nhà thấp, và một tòa nhà kim loại đúc sẵn trông như thế này. Chúng tôi vẫn chưa chọn được màu cụ thể. Với những hạn chế về ngân sách, khi thời gian xây dựng thực tế tăng lên theo thời gian, lượng kính tôi đang nói ở mặt tiền mang lại cảm giác bên trong, chỉ vì bạn nhìn thấy toàn bộ bức tường rèm, có lẽ là 75% trong số đó. Hình ảnh này là gần nhất chúng tôi có thể cung cấp. Điều này dựa trên các bản vẽ kiến trúc do Whitlock Design Group cung cấp, nơi chúng tôi đã cung cấp các kế hoạch và bản phác thảo. Tôi chỉ không muốn khung hình khớp với màu chính xác. Trên thực tế, tôi nghĩ chúng ta có thể cải thiện nó một cách đáng kể. Vì vậy, tôi nghĩ là thiếu định nghĩa, nhưng nó là một cấu trúc kim loại đúc sẵn. Về cơ bản, nó trông giống như kiến trúc này. Tôi chỉ không muốn các tấm ván phù hợp với một màu cụ thể, có thể là màu của mái nhà. Tôi đã cố gắng bắt đầu với điều này, nhưng tôi xin lỗi vì lời khuyên nếu điều này không giống với những gì chúng tôi đang xây dựng. Nhưng nó mang tính biểu thị. Đây chỉ là bảng màu, mọi thứ có thể thay đổi.
[Alicia Hunt]: Còn kích thước thì sao?
[Zac Bears]: Các kích thước ở đó. Ý tôi là, về cơ bản đó là lý do tại sao chúng tôi được chấp thuận. Ý tôi là, một lần nữa, chi phí xây dựng sẽ thay đổi rất nhiều. Đây là nơi duy nhất mà chúng tôi thực sự có giá trị về mặt kỹ thuật, nhưng chỉ có vậy thôi. Đây là tòa nhà. Đó là tất cả những gì chúng tôi yêu cầu. Chúng tôi trả tiền cho kiến trúc sư để thiết kế nó. Như Brian đã chỉ ra, chúng tôi đã trải qua nhiều lần lặp lại địa điểm xây dựng này dựa trên thử nghiệm đất. Bạn biết đấy, chúng tôi đào hố thử nghiệm. Chúng tôi đã làm tất cả những điều này. Bạn biết đấy, chúng tôi vừa mới đến Bạn biết đấy, vấn đề là đây là điều tốt nhất chúng tôi có thể cung cấp cho bạn. Tôi chắc chắn đã nghe hội đồng nói rằng chúng tôi nhớ những khu vườn và thiên nhiên. Tôi nghĩ chúng ta có thể làm việc với hội đồng để tìm ra những thứ sẽ làm đẹp không gian và hy vọng sẽ làm cho nó tốt hơn. Tuy nhiên, bạn biết đấy, tôi thường nhận được một số lời khuyên hoặc điều gì đó, nhưng bạn biết đấy, tôi muốn tôn trọng toàn bộ quá trình.
[Claes Andreasen]: Ý tôi là, tôi nghĩ điều thú vị là, như tôi đã nói trước đây, tôi không hề e ngại gì về tòa nhà. Với tôi, tòa nhà là tòa nhà. Về phần mình, tôi nghĩ rằng tôi có vấn đề với việc quy hoạch địa điểm và cách nó được thiết kế ngày nay. Vâng, giống như tôi, điều tôi đã nói trước đây là, tôi nghĩ rằng có lẽ điều hữu ích cho tôi là đưa bạn, người kỹ sư đã nghĩ ra kế hoạch này, và nhận được, Một kỹ sư giao thông đang nghiên cứu cuộc gọi với bạn sẽ giúp ích rất nhiều vì nó sẽ giúp chúng tôi hiểu họ đang nghĩ gì. Tôi đang nhìn vào lối vào của tòa nhà và bãi đậu xe, không nằm ở giữa đường. Chúng tôi đã nói chuyện suốt hai tiếng đồng hồ về một dự án khác mà Alicia vừa đề cập, về cách... Tôi muốn nghe kỹ sư giao thông nói, được thôi. Được rồi, vậy là bạn đã làm một vỉa hè dài 5 foot từ vỉa hè ra đường đến cửa trước rất hẹp và rõ ràng. Bạn biết đấy, tôi muốn nghe người tạo ra trang web này cho chúng tôi biết lý do tại sao nó lại thú vị. Từ góc độ giao thông dành cho người đi bộ. Chà, có rất nhiều thứ khiến bãi đậu xe phía trước trở thành ngõ cụt. chuyện gì đang xảy ra Có ba chiếc ô tô đậu trong không gian. Đây sẽ là một thảm họa. Bạn biết đấy, tôi đã nói lần trước, khi bạn đỗ xe trên hàng rào, hàng rào của nhà hàng xóm, bạn biết đấy, không có sự bảo vệ nào cả, bạn biết không? Đây có thực sự là cách thực hành tốt nhất? Tôi, tôi, tôi không biết. Ý tôi là, tôi nghĩ có những điều khiến chúng ta không thoải mái. Tôi tin điều đó.
[Zac Bears]: được rồi Bạn đang nói về người hàng xóm bí ẩn bên cạnh?
[Claes Andreasen]: Điều này thật đẹp.
[Zac Bears]: Tài sản cũng vậy. Vì vậy, nó không quan trọng.
[Claes Andreasen]: Nhưng dù sao đi nữa, bạn đến gần ranh giới bất động sản và bạn biết đấy, ý tôi là, tôi, đây là tôi, bạn biết đấy, chúng tôi, tôi và, bạn biết đấy, Alicia, tôi tự nhủ nếu mình sai, nhưng chúng ta nhìn vào những dự án này nói chung, bây giờ, có vẻ như nó không nên như vậy. Tôi không biết. Ý tôi là, rõ ràng mọi người trên diễn đàn này đều không thoải mái.
[Alicia Hunt]: Vậy điều tôi nghe được là bạn không thích một số phim hoạt hình, nhưng nghiêm túc mà nói, bạn có vui lòng ngừng chia sẻ ảnh chụp màn hình được không? Bởi vì nó có vẻ xa lạ với chúng ta. Điều này thật đáng lo ngại.
[Zac Bears]: Nó ở trên màn hình của bạn. Thật kinh tởm. À, nó báo là việc chia sẻ màn hình bị tạm dừng. Xin lỗi
[Deanna Peabody]: Chúng ta có thực sự có một cái không? Làm sao chúng ta có thể cho họ Đó có phải là công việc của chúng tôi? Chúng ta là gì và công việc của chúng ta là gì? Giống như, thông thường chúng ta đưa ra những nhận xét này rồi quay đi quay lại, đó là cách hoạt động, nhưng chúng ta phải làm gì?
[Alicia Hunt]: Được rồi, được rồi, nếu ý bạn là chúng tôi không thoải mái, thì thực lòng tôi chưa kiểm tra xem liệu việc phân vùng có cho phép đậu xe hay không. Anh ấy nói có, việc kiểm tra là bắt buộc giữa bãi đậu xe của bạn và hàng xóm của bạn. nếu bạn nói Chúng tôi đồng ý rằng sảnh vào nên hẹp hơn, nhưng không làm cho hòn đảo ở giữa lớn hơn, di chuyển nó ra xa hàng xóm và đặt một tấm bình phong cho hàng xóm. Đây là những gì bạn có thể làm. Họ quay lại và nói rằng việc chúng tôi thực sự sở hữu tài sản này là điều hợp lý và họ thà đặt nó trước mặt anh ấy. Có một điều hơi lạ là họ muốn làm điều này, nhưng họ có thể. Nhưng những điều cụ thể này là những gì diễn đàn này thường nói. Tôi muốn kiểm tra con đường này nhưng tôi không thấy bất kỳ giá để xe đạp nào. Nếu anh ấy nói với bạn, hãy cho tôi biết bạn muốn những thay đổi nào, tôi sẽ thực hiện những thay đổi đó và tôi sẽ quay lại với bạn sau hai tuần, thì bạn bắt đầu nói, đây là sự thay đổi mà chúng tôi muốn thấy. Đây là những gì thẻ này thường làm. Ý tôi thực sự là một số Emily và George còn tương đối mới.
[Claes Andreasen]: Bạn có thể liệt kê nó một cách đơn giản? Ý tôi là, tôi biết đó không phải là điều chúng tôi muốn làm, nhưng chúng tôi cũng không muốn đâm dao vào dự án. Bạn biết đấy, tôi đang nói về bãi đậu xe, giao thông dành cho người đi bộ, thiết kế vỉa hè, và đây là vấn đề tôi thấy và nó liên quan đến cảnh quan. Nếu họ muốn tiếp tục làm việc với chúng tôi và quay lại và thực sự xem xét những khía cạnh đó cũng như làm việc với sở cứu hỏa, thì đó là những điều mà tôi không cảm thấy thoải mái. Có vẻ như bạn không đang sử dụng các phương pháp hay nhất cho những dự án này.
[Emily Hedeman]: Chúng ta có thể xem danh sách sơ đồ địa điểm được cập nhật và sử dụng danh sách đó làm điểm bắt đầu không? Hiểu các yêu cầu và khám phá những yêu cầu nào chúng ta muốn đào sâu và những yêu cầu nào chúng ta có thể cần định lượng hoặc định tính để cảm thấy thoải mái. Sau đó, một số nội dung không được phản ánh trong danh sách này có thể được đưa vào. Đây có thể là điểm khởi đầu của chúng tôi.
[Alicia Hunt]: Tôi đề nghị Amanda hoặc Amanda, bạn đã sẵn sàng ghi lại những ghi chú này chưa? Bởi vì ý tôi là bạn có thể chia sẻ màn hình tài liệu này và thêm nó bằng màu đỏ. Sau đó, hội đồng quản trị có thể thấy điều đó. Bạn có muốn tôi làm điều này hay không?
[Emily Hedeman]: Hội đồng có hài lòng với điều đó không? Bởi vì David đã đề xuất một số loại tài liệu tạm thời để cho phép dự án đáng kinh ngạc này được tiến hành. Nhưng có lẽ theo cách nào đó khiến cho ván cờ trở nên thoải mái hơn. Đó là vấn đề của David, không phải của bất kỳ ứng cử viên nào.
[David Blumberg]: Đúng. Tôi thích ý tưởng này. Tôi không chắc ai đã chĩa súng vào đầu anh trong sự kiện dòng thời gian này, Brian. Tôi không nghe thấy bất cứ điều gì không thể vượt qua trong các gợi ý, bạn biết đấy, nếu bạn phải di chuyển một hòn đảo xinh đẹp đến đây một chút. Bạn thay đổi lộ trình, bạn biết đấy, không ai nói chuyện, bạn thay đổi tòa nhà, không ai nói chuyện, bạn phá vỡ nó, bạn cắt nó làm đôi, bạn biết đấy, vâng, đó là nơi Alicia để nó đầu tiên, nếu bạn đặt nó ở đó.
[Zac Bears]: Điều đó tốt cho tôi. Điều tôi đang nghĩ đến là tiền thuê nhà bị đe dọa, chủ nhà có các lựa chọn về quyền sở hữu và họ không muốn đất trống. Vì vậy, họ không muốn chúng tôi tiếp tục và chúng tôi đã đồng ý và cuối cùng việc xem xét kế hoạch địa điểm đã nói không. Những người thuê nhà đang di chuyển hoặc yêu cầu nhượng bộ và thành thật mà nói, nó đã biến thành hàng rào quả cầu lửa ở chỗ tôi. Đây là nơi tôi đến.
[Jacqueline McPherson]: Chà, nếu tôi đúng, bạn chỉ có thể từ chối nó vì vi phạm quy hoạch. Vì thế? Chúng tôi không thể từ chối kế hoạch trang web của bạn, chúng tôi chỉ có thể đảm bảo rằng chúng tôi phù hợp hơn với cộng đồng. Chúng tôi không thể từ chối kế hoạch trang web của bạn.
[David Blumberg]: Vâng, về cơ bản thì Alicia đã cho chúng tôi xem và nó giống như một sự phủ nhận vì thiếu các yếu tố cơ bản hoặc những gì bạn biết về ứng dụng. Có lẽ đó là điều chúng ta nên xem xét về mặt chấp nhận có điều kiện, chúng ta chỉ có nhiều điều kiện hơn bình thường và đó có thể là điều kiện để người đề xuất hoặc người nộp đơn quay lại hội đồng và giải quyết các vấn đề về người đi bộ và phương tiện di chuyển trên địa điểm để hội đồng hài lòng. Điều này đầy tham vọng và tổng quát hơn những gì chúng ta thường làm. Nhưng các thành viên hội đồng quản trị khác sẽ cảm thấy thế nào nếu chúng ta tìm kiếm sự chấp nhận có điều kiện và thể hiện điều đó theo cách này? Liệu nó có làm họ cảm thấy khó chịu không? Bạn có thể thấy một lượt thích, một cái gật đầu hoặc một bình luận về điều này không?
[Jenny Graham]: Vâng, tôi nghĩ đây là một cách tiếp cận tốt. Tôi nghĩ có những điều kiện buộc họ phải quay lại với chúng tôi để tham gia nhiều hơn và có được điều đó Và hãy nhìn vào việc cung cấp cổng bảo mật này, bạn biết đấy, nó sẽ khiến tôi cảm thấy thoải mái hơn khi dự án tiến triển.
[Emily Hedeman]: Đúng, đó vẫn là một đường chuyền kỹ thuật và đạt được mục tiêu của anh ấy trong đêm. Vì vậy, bạn biết đấy, nó cho phép chúng tôi hoàn thành sứ mệnh của mình.
[Alicia Hunt]: Nếu điều đó có ích, chúng tôi thực sự đã tham khảo ý kiến của một thành viên trong nhóm vì loại câu hỏi này không xuất hiện thường xuyên ở Medford, nhưng một trong những thành viên trong nhóm của chúng tôi đã làm việc trong Ban Phân vùng ở Somerville trong nhiều năm và anh ấy nói rằng đây là điều xảy ra khi những người nộp đơn có nguồn lực hạn chế và không muốn chi nhiều tiền cho cảnh quan nếu họ không biết dự án sẽ được phê duyệt. Vì vậy họ thường làm như vậy, Các yêu cầu cập nhật về kế hoạch cảnh quan đã được gửi đến nhóm để xem xét và phê duyệt và chúng đáp ứng nhiều tiêu chí đã đặt ra, nhưng về cơ bản, họ sẽ nói rằng đây là tất cả các yêu cầu mà nhóm phải phê duyệt bất cứ điều gì và tôi sẽ trình bày phần hậu trường mà không ai trong số các bạn có thể nhìn thấy. Chúng tôi là những người đã phê duyệt rằng chúng tôi đang phát triển ở đây nên họ vẫn cần giấy phép xây dựng. Trước khi họ có thể nhận được giấy phép xây dựng, họ phải được kỹ sư thành phố của chúng tôi chấp thuận. Vì vậy, sở y tế và cứu hỏa sẽ thực sự phê duyệt các kế hoạch chính thức và tôi sẽ phải phê duyệt những kế hoạch đó. Vì vậy, bạn không thể có được chữ ký của tôi trừ khi bạn quay lại và nói điều đó ở đây. Nếu chúng ta muốn họ quay lại và trình bày kế hoạch trước Quốc hội, Chúng ta có thể đưa ra các điều kiện vì điều kiện mà họ đáp ứng là họ sẽ không xin được giấy phép xây dựng cho đến khi đáp ứng được tất cả các điều kiện. Trên thực tế, ông nói rằng họ liên kết các điều kiện với các điểm trong thời gian. Vì vậy sẽ có giấy phép cơ sở, giấy phép xây dựng và giấy phép cho thuê. Khi bạn và ban phân vùng đưa ra các điều kiện, Amanda và tôi thảo luận về những gì diễn ra ở hậu trường, phải không? Cần làm gì trước khi xin giấy phép xây dựng? Những loại công trình nào phải được thực hiện trước khi họ có thể nhận được giấy phép cho thuê, phải không? Vậy là chúng ta đã phân chia mọi thứ thành hồ sơ ở văn phòng. Vì vậy, việc quay lại ủy ban này như một lựa chọn, thông lệ là phải xem xét những điều này trước khi xin giấy phép xây dựng.
[David Blumberg]: Tôi nghĩ những gì tôi tưởng tượng là một tình trạng có thể mang họ trở lại vì bạn biết đấy, Bình luận Khủng hoảng là một ví dụ về điều đó. Bạn biết đấy, đây không phải là danh sách cụ thể những việc cần làm mà chúng tôi có thể cung cấp, nhưng chúng tôi muốn nghe thêm một chút hiểu biết về ý tưởng của ai đó đằng sau những việc như lưu thông hoặc đặt vỉa hè, vì vậy tôi nghĩ chúng tôi muốn họ quay lại với chúng tôi để giải quyết vấn đề đó. Chúng ta là bất kỳ số lượng phần tử nào.
[Deanna Peabody]: Như Lisa đã nói, việc trả lời điện thoại thường giống như những kỹ sư giao thông và người thiết kế cảnh quan.
[Emily Hedeman]: Nhưng về lý thuyết, đây sẽ là những điều khoản chúng ta chấp nhận tối nay.
[David Blumberg]: Tôi đoán đó là điều tôi nghĩ, Emily. Vì vậy, nếu đúng như vậy, có lẽ chúng ta nên thử, chúng ta nên cố gắng tìm hiểu xem chúng là gì, phải không? Chúng tôi muốn tham gia, Klyce, bạn có muốn bắt đầu với chúng tôi không? Chúng ta có thể trả lời các câu hỏi được không, có lẽ tối nay bạn có thể trả lời một số câu hỏi. Có lẽ có điều gì đó bạn muốn biết sau này. Bạn biết đấy, chúng tôi có thể bao gồm đây có thể là một trong các nhóm của chúng tôi và sau đó có thể là một số công việc cụ thể và nếu đây là nhóm thứ ba tiềm năng, chúng tôi sẽ làm việc với Brian và Kyle để thực hiện điều đó trước tiên. Điều này có hiệu quả với bạn không?
[Claes Andreasen]: Chúng ta có thể hỏi nhà tài trợ trước được không? chắc chắn. Tôi muốn nói, chúng ta có nên bắt đầu hỏi những người ủng hộ xem điều này có tốt cho họ không?
[David Blumberg]: Ồ vâng. Những câu hỏi then chốt. Bạn nghĩ gì về những gì chúng ta đang thảo luận ở đây?
[Zac Bears]: Chà, rõ ràng là tôi phải trao đổi điều này với sếp của mình, nhưng tôi không thể đảm bảo rằng chúng tôi sẽ có thể tiến lên phía trước. Nhưng tôi thích ý tưởng đó Alicia, bạn biết đấy, tôi hoàn toàn hiểu những gì bạn đang nói, nhưng chúng ta sẽ phải tuân theo giấy phép xây dựng và tất cả mọi thứ. Mọi kỹ sư và mọi sở ngành của thành phố. Đây là bước tiếp theo của chúng tôi trong quá trình này. Tôi đã thấy Patrick Andrews trong cuộc gọi, bước tiếp theo của chúng tôi thực ra là, bạn biết đấy, đó là 218.000 sáng kiến kiến trúc và sau đó là một sáng kiến khác, bạn biết đấy, 50.000 kỹ sư, và chúng tôi đã chuẩn bị đầy đủ để chi những khoản tiền đó để thực hiện điều đó. Theo cách mà hội đồng khuyến nghị tối nay, Các chủ sở hữu sẽ muốn giữ những gì chúng tôi có bây giờ.
[Emily Hedeman]: Brian, bạn có thể lặp lại con đường phía trước của chúng tôi không?
[Zac Bears]: Nếu bạn muốn một số điều kiện buộc chúng tôi phải quay lại,
[Emily Hedeman]: Tôi không biết liệu điều đó có xảy ra hay không, liệu dự án này có xảy ra hay không, bởi vì tôi không biết điều kiện để các bạn quay lại là gì, tôi đoán đây chỉ là để giải thích chi tiết hơn một số nghi ngờ của chúng tôi. Vâng, làm điều đó. Tôi không nghĩ có gì có thể phủ nhận điều đó.
[Zac Bears]: Rồi khi tôi nghe được chuyện gì sẽ xảy ra nếu những nơi này được kể lại Thêm vào đó điều này có thể thay đổi, bãi đậu xe có thể thay đổi, vỉa hè có thể thay đổi và mọi thứ khác.
[Jacqueline McPherson]: Vâng, và sau đó là mọi thứ.
[Zac Bears]: Đúng, mọi thứ đang diễn ra ở hậu trường với nhóm của tôi (chủ sở hữu Capital One) và mọi người đều đồng ý về điều này và chúng tôi sẵn sàng tiến về phía trước.
[Deanna Peabody]: Điều đó sẽ không thay đổi nếu các kiến trúc sư và mọi người, bạn biết đấy, một khi họ biết thêm chi tiết?
[Unidentified]: Hoàn toàn có, bạn có thể.
[Deanna Peabody]: Vì vậy, chúng tôi chỉ muốn làm điều đó. Bạn cũng có thể yêu cầu họ làm điều này một lần. Vì vậy, chúng tôi chỉ muốn trở thành một phần của nó và vâng, giống như một khi họ bước vào, mọi thứ có thể thay đổi.
[Jenny Graham]: Nhưng tôi muốn nói, xin lỗi nếu đây là một vấn đề lớn đối với họ, nhưng tôi không biết tại sao ủy ban này lại trôi qua sau khi xem xét những điều kiện này.
[Unidentified]: thành thật mà nói. Chúng ta đang làm gì ở đó?
[David Blumberg]: Ý tôi là, Brian, tôi nghĩ đó là sự chấp nhận. Sẽ có điều kiện, nhưng bạn biết đấy, không phải điều kiện này.
[Unidentified]: Chúng ta có thể làm điều này. Tôi chỉ chờ đợi.
[Jenny Graham]: Tôi hiểu nỗi đau của bạn vì đó là điều tôi làm, nhưng với tư cách là nhà phát triển mới, tốt nhất bạn nên tham gia vào quá trình như thế này càng sớm càng tốt để bạn thực sự có thể giảm thiểu rủi ro và đáp ứng các yêu cầu của chúng tôi, đồng thời nhờ các kiến trúc sư và kỹ sư của bạn thực hiện điều đó một lần. Vì số tiền bạn bỏ ra để vẽ Nó chẳng là gì so với việc đi bộ xa hơn và phải quay lại để thay đồ. Tôi nghĩ vì bạn là nhà phát triển nên bạn nên nghĩ như thế này.
[Zac Bears]: Ồ, đó chính là lý do chúng ta ở đây tối nay. Ý tôi là, về cơ bản chúng tôi đã thiết lập được điều đó. Chúng tôi muốn chấp nhận nó có điều kiện. Tôi đã làm điều này nhiều lần và đây là cách các cộng đồng khác quản lý và phê duyệt các yêu cầu của họ. Chúng tôi phải đáp ứng những yêu cầu này trước hội đồng, bạn biết đấy, vâng, tôi biết đó có thể là một danh sách dài theo nghĩa là chúng tôi đang yêu cầu một số trợ giúp và hỗ trợ vì chúng tôi bị ép về thời gian, bạn biết đấy, nhưng, Như Brian đã nói, chúng tôi có khả năng thu hút sự tham gia của các kiến trúc sư, nhà thiết kế và kỹ sư. Chúng tôi chỉ muốn một số lời khuyên và sự rõ ràng để giúp chúng tôi truyền đạt cho bạn mọi thứ bạn muốn xem. Chúng ta không muốn phải lặp đi lặp lại điều này nhiều lần. Chúng tôi hiểu rằng bạn đang nghĩ đến cộng đồng và muốn thấy sản phẩm tốt nhất có thể. Tôi nghĩ chúng tôi hoàn toàn đồng ý với bạn. Bạn biết đấy, tôi cũng hiểu hoàn cảnh của Brian, điều đó thật khó khăn, nhưng tôi nghĩ một số hình thức phê duyệt có điều kiện sẽ rất quan trọng và hữu ích cho chúng ta. Chúng tôi không phản đối việc họ xem các kế hoạch cuối cùng và tất nhiên là các kế hoạch hiện trường, v.v. Tôi có lẽ là người bạn tương tác nhiều nhất. Rất vui được nghe ý kiến của bạn, Cleese. Tôi nghĩ việc nghe được những gì bạn đang suy nghĩ và lo lắng thực sự rất hữu ích. Tôi có thể chuyển tiếp điều đó đến các kỹ sư của chúng tôi và cung cấp cho họ một số bối cảnh cũng như một số câu trả lời khi chúng tôi quay lại. Nhưng tôi nghĩ từ quan điểm của Brian, vâng, anh ấy cần một chút trấn an Bạn biết đấy, đây không phải là sự lãng phí thời gian của mọi người.
[Claes Andreasen]: Tôi nghĩ điều này đáng được đánh giá cao. Nói lại, tôi nói lại. Tôi yêu dự án này. Tôi tưởng tượng mình đang ngồi trong quán bia uống bia, hy vọng một ngày nào đó sẽ sớm xảy ra. Và đối với tôi, điều tôi muốn thấy là một đội, một Một nhóm chuyên gia kết hợp làm việc cùng nhau để đưa ra một sơ đồ địa điểm thể hiện tất cả các phương pháp hay nhất cho tất cả các doanh nghiệp này. Địa điểm giao thông, sân vườn, giao thông ô tô.
[Unidentified]: Vì vậy, hãy chào hàng. Ờ-huh.
[Zac Bears]: Điều này có thể hiểu được. Điều đó có nghĩa là chúng tôi được hướng dẫn bởi luật pháp trong nước và cung cấp những gì chúng tôi tin là đủ. Rõ ràng, nếu bạn gặp vấn đề với điều này và muốn thay đổi nó, chúng ta có thể thảo luận về nó. Nhưng đây là cách chúng tôi cống hiến cho các kỹ sư của mình: họ phải thực hiện. Chúng tôi có các sắc lệnh của thành phố để hướng dẫn chúng tôi.
[Claes Andreasen]: Tôi, tôi, tôi, tôi đang tìm kiếm điều gì đó tốt hơn sự tuân thủ.
[Unidentified]: Hiểu. Điều đó rất hữu ích.
[David Blumberg]: Khi bạn có micro, bạn có người khác.
[Claes Andreasen]: Không, ý tôi là, tôi đã nhìn nhận nó một cách trung thực. Tôi quên từ ngữ nhưng tôi đang tìm kiếm một sơ đồ địa điểm đáp ứng tất cả các tiêu chí này. Đúng. Điều này phản ánh công việc của một nhóm làm việc cùng nhau dưới sự lãnh đạo mạnh mẽ của nhà phát triển để đạt được mục tiêu này.
[Unidentified]: ĐƯỢC RỒI
[Alicia Hunt]: Amanda, bạn có thể kéo một chút được không vì nó rất nhỏ?
[Amanda Centrella]: Vâng, không có vấn đề gì. Cảm ơn vì đã hỏi Alicia. xin lỗi Điều này có tốt hơn không? Tốt hơn nhiều. Mọi người có cần thêm một chút không?
[Unidentified]: Tôi nghĩ điều này thật tuyệt vời.
[Alicia Hunt]: Xuất sắc. Có một điều, tôi khuyên bạn nên sử dụng phông chữ khác hoặc màu khác hoặc thứ gì đó, tôi biết bạn sẽ phải xem đi xem lại và liên tục thay đổi, nhưng nó sẽ giúp chúng tôi hiểu bảng đang nói gì khác với bản gốc.
[Emily Hedeman]: Bạn cũng có thể thay đổi chế độ xem các đề xuất thay vì chỉnh sửa và nó tuân theo sự thay đổi của phần đầu một cách hiệu quả - vâng, đó. Tôi ước mọi người có ít việc phải làm hơn.
[Alicia Hunt]: Cảm ơn, Emily. Đúng.
[Jacqueline McPherson]: Nếu tôi có thể hỏi một nhà tài trợ, có người sẽ đề cập đến điều gì đó ở phía nam Đại lộ Huyền bí. Đề xuất muốn chôn vùi một bài viết hoặc một cái gì đó. Tôi không hiểu giải pháp thay thế là gì hoặc mục đích của trụ cột này là gì. Tôi thậm chí không thể tưởng tượng được nó như thế nào. Nếu bạn không đủ khả năng hoặc chôn vùi cổ phần, lựa chọn của bạn là gì?
[Zac Bears]: Sa a se yon trè bon kesyon. Sa a se pa yon kesyon de pèmisyon. Sa a se yon kesyon de si dilè yo vle fè li. Nou ka mete yon lòd. Nếu bạn muốn, bạn có thể làm như vậy. Đó có thể là Eversource, National Grid hoặc Verizon. Sau đó, bạn phải yêu cầu họ đặt một máy biến áp vào vị trí của nó. Nếu bạn muốn, bạn có thể làm điều đó một cách dễ dàng. Bạn tháo cột đó ra, nó sẽ từ cột gần nhất đi xuống lòng đất và vào khối để lắp máy biến áp, máy biến áp này vẫn phải đặt ở đâu đó trên công trình của chúng ta. Một vùng đệm cảnh quan, chúng tôi phải đặt một số bụi cây và mọi thứ xung quanh nó, nhưng nó vẫn tốt hơn những chiếc cột ở đó. Ý tôi là, đó chỉ là mục tiêu của chúng tôi và chúng tôi cam kết cố gắng hoàn thành việc này và tôi nghĩ Clay đã đề cập đến điều này, lối vào, lối vào gara, lề đường được nâng lên ở vị trí hiện tại và đó là lý do chính tại sao nó không thể trượt xuống sâu hơn, nó lệch khỏi trung tâm vì chúng tôi có đường dây tiện ích ở đó và không có gì đảm bảo rằng chúng tôi có thể di chuyển nó.
[Jacqueline McPherson]: Không, tôi chỉ đang thắc mắc mục đích chính xác của việc di chuyển cột điện là gì vì một điều tôi học được khi làm việc ở bang và làm việc với các công ty tiện ích là bạn có thể phá hủy toàn bộ ngân sách và phạm vi của mình nếu cố gắng. Đưa tất cả nhân viên tiện ích đến đúng giờ. Nó cũng có thể là một sự bổ sung tuyệt vời cho ngân sách đi tàu của bạn. Tôi chỉ không biết chính xác bạn muốn đạt được điều gì với nó. thế thôi.
[Zac Bears]: Nó trông đẹp hơn trên đường phố và ... rất thẩm mỹ. Vâng, thẩm mỹ, vâng. Ý tôi là, dù thế nào đi nữa, chúng ta sẽ có dịch vụ tàu điện ngầm đến tận đường phố. Vì vậy, bạn sẽ cần phải đào thêm một sợi dây để luồn dây vào nơi này. Eversource hay bất kỳ nhà cung cấp tiện ích nào đều sở hữu nó từ trên xuống dưới. Chúng tôi sẽ đào từ tòa nhà đến vỉa hè. Tôi hy vọng điều này trả lời câu hỏi của bạn.
[Jacqueline McPherson]: Vâng, cảm ơn bạn.
[David Blumberg]: Các câu hỏi khác Tôi không thể nhìn thấy mọi người thông qua chia sẻ màn hình, vì vậy vui lòng cho tôi biết nếu bạn muốn, nhưng ai muốn đặt câu hỏi hoặc chia sẻ nhận xét? George nói: Bạn vừa gãi cằm hay giơ tay phải không? À, tôi nghĩ tôi có một số nhận xét muốn chia sẻ, cảm ơn David. Cảm ơn ngài.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Tôi rất vui được trở lại và tôi biết tôi đã chia sẻ một số nhận xét với Amanda vào giữa tuần về việc tiếp cận dự án dành cho người đi bộ. Tôi thấy bạn đã bao gồm cả vỉa hè, nhưng tôi muốn thấy, bạn biết đấy, tốt hơn, chỉ là một kế hoạch lưu thông dành cho người đi bộ gắn kết hơn mà thực ra không chỉ đơn thuần là chỉ đạo mọi người. Ý tôi là, nếu nó có thể được tích hợp với lối qua đường dành cho người đi bộ theo một cách nào đó thì tốt hơn. Ví dụ, tôi lo lắng về việc có người đi lại trong bãi đậu xe. Và bạn biết đấy, chắc chắn sẽ xảy ra xung đột giữa người đi bộ và ô tô. Tôi biết một trong những cách thực hành tốt nhất, một trong những cách thực hành tốt nhất là sử dụng Loại phần cong có bán kính hẹp. Ý tôi là chúng ta đang thực sự gặp rắc rối phải không? Nhưng bạn biết đấy, bán kính nhỏ hơn buộc chiếc xe phải di chuyển chậm hơn trên sân. Vì vậy, đó là những gì tôi thực sự nghĩ là một động thái thiết kế, bạn biết đấy, tôi không nghĩ đó là một công việc lớn lao, nhưng nó cũng thực sự cải thiện tính bảo mật và trải nghiệm của trang web. cái gì khác Uh, ai đó đã gọi và bạn đề cập rằng có một trạm xe buýt ở đây và bạn biết sẽ như thế nào nếu mọi người muốn sử dụng phương tiện công cộng để đến dự án, bạn biết đó là một ý tưởng thực sự hay để không có người lái xe say rượu, mọi người làm cách nào để đến đó từ xe buýt, trạm xe buýt ở đâu và nếu chúng ta có thể thể hiện điều đó trong kế hoạch, bạn biết đấy, có thể điều này cho thấy rằng một số người đến trên xe buýt hoặc cử chỉ thể hiện cách thức trên xe buýt.
[Emily Hedeman]: Chúng ta sẽ điều chỉnh điều này như thế nào để đưa ra lời khuyên rõ ràng nhất có thể cho họ? Tôi nghĩ đây nên là câu hỏi chúng tôi đặt ra về tất cả những bình luận này. Làm thế nào chúng ta có thể làm cho nó có thể? Làm thế nào chúng ta có thể làm rõ điều này? Vì vậy, khi một trong những điều kiện của chúng tôi kết thúc là chúng tôi muốn anh ấy quay lại, chúng tôi có thể nói, anh bạn, điều này thật tuyệt vời vì chúng tôi đã rất rõ ràng về điều đó.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Tôi nghĩ rằng đây thực sự là một câu hỏi tôi đã nghĩ đến. Còn bạn, làm cách nào để kiểm soát điều này?
[Emily Hedeman]: Làm việc với tôi, tôi sẽ vứt nó đi vì nó giống như vậy, nhưng bạn biết đấy, làm việc với một kỹ sư giao thông thành phố hoặc giám đốc giao thông, tôi nghĩ nó vẫn hơi khó hiểu, nhưng hãy duy trì khả năng tiếp cận các xe buýt hiện có. Tôi nghĩ đây là bước đầu tiên. sau đó bạn biết Có một bình luận về bãi đậu xe đạp. Vì vậy, có lẽ sẽ tốt nếu làm điều đó. Nhưng có lẽ hiện tại chỉ cần giữ lại các hành lang xe buýt hiện có là đủ. Bởi vì tôi cũng đang cố nhớ rằng đây là nơi thuộc sở hữu của DOT. Bạn đang ở rất xa. Vì vậy, nếu chúng tôi yêu cầu họ xây dựng 16 bến xe buýt thì điều đó là không thực tế và chúng tôi đang khiến chúng thất bại. Vì vậy, có thể truyền thống này sẽ có tác dụng.
[Deanna Peabody]: Tại thời điểm này, tôi muốn nói thêm, nếu có ai khác đồng ý, tôi biết đó là một quá trình trải qua MassDOT, nhưng khi bạn phát triển một trang web theo cách MassDOT làm, tôi cảm thấy điều đó thường đi kèm với một quy trình mà bạn phải trải qua. Nhiều thành phố thỉnh thoảng cũng đi qua nó. Vì thế tôi nghĩ vì đây là con đường Đường cao tốc lớn thuộc sở hữu của Bộ Giao thông Vận tải cần được cải thiện cho người đi bộ, lối qua đường và có thể có đèn nhấp nháy hoặc các cải tiến khác. Tôi nghĩ quá trình này phải được thực hiện.
[Emily Hedeman]: Có bất kỳ điều kiện tương tự nào đối với dự án mà chúng tôi đã phê duyệt trước đây mà tôi tin rằng nằm xa hơn về phía bắc trên Đảo Huyền Bí không? sau đó một lần nữa,
[David Blumberg]: Bằng cách cụ thể nào?
[Emily Hedeman]: Hãy coi lối qua đường là sự an toàn cho người đi bộ.
[David Blumberg]: Vâng, có lẽ đó là điều đúng đắn vì Todd Blake đã nhìn thấy nó.
[Zac Bears]: Vâng, anh ấy đã làm vậy. Bạn đã mang lại cho chúng tôi sự nhẹ nhõm khi mô tả rõ ràng những gì bạn muốn thấy xảy ra. Nếu bạn muốn được tham gia, chúng tôi rất sẵn lòng đáp ứng tất cả các yêu cầu đó.
[David Blumberg]: Tôi nghĩ đây có thể là một cách để dẫn dắt cuộc trò chuyện. Kyle và Brian, nhóm của anh ấy, có thể sẽ trả lời rằng, đây là những điều mà Todd Black đề xuất. Đây là những điều chúng tôi áp dụng. Chúng tôi sẽ cố gắng thực hiện điều này nếu Bộ Giao thông Vận tải chấp thuận và hiện đã đưa vào quy hoạch. Một cái gì đó như thế này có thể làm rõ một chút.
[Zac Bears]: Có, nó cung cấp hai đường dẫn, một trong số đó là DOT. Biện pháp còn lại là một biện pháp giảm thiểu khác mà chúng tôi đã nói rằng chúng tôi sẽ thực hiện, chúng tôi đồng ý với điều đó và chúng tôi có thể thực hiện nó. Có, nhưng nó giúp ích. Anh ấy đưa ra một đề xuất giúp chúng tôi có được hướng dẫn rõ ràng về điều anh ấy muốn. Vào thời điểm đó.
[David Blumberg]: Tôi cảm thấy George. Có lẽ, George, anh đang cố gắng. Bạn chỉ muốn biết làm thế nào một người nào đó xuống xe buýt và đến nơi an toàn, phải không?
[Unidentified]: Wi.
[Zac Bears]: Vâng, chúng tôi có thể tóm tắt nó.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Đúng. Được rồi, tôi đã đưa ra một nhận xét nữa. Ngoài ra, tôi biết bạn có một khu vực được đánh dấu bằng dấu cách. Và bạn biết đấy, nó giống như Một giải pháp tạo cảnh quan đơn giản là trải cỏ, điều mà một số bằng chứng cho thấy là ít thân thiện với môi trường hơn. Bạn đã đề cập đến việc phát triển một kế hoạch trồng trọt. Vậy liệu chúng ta có thể tạo điều kiện để có một kế hoạch trồng rừng mạch lạc hơn không? Tôi không biết phải nói gì.
[Emily Hedeman]: Kết hợp trên đất khô hoặc bãi cỏ không có cỏ, cho dù đó là cỏ ba lá hay thứ gì tương tự. Tôi không biết chúng ta có thể hoặc nên cụ thể đến mức nào.
[Zac Bears]: Vậy còn việc chúng tôi cung cấp cho bạn một bản quy hoạch cảnh quan được thiết kế bởi một kiến trúc sư cảnh quan thực sự thì sao? Ý tôi là, nó rất cơ bản, nhưng tôi nghĩ nó mô tả những gì bạn cần ở chúng tôi mà không đi sâu vào chi tiết. Nghĩa đen là cỏ dại.
[Jenny Graham]: Bạn có thể liên kết phần này với phần 6.4 (bất kể các điều khoản đó ở đâu) không? Vâng, ý tôi là, một trong những việc chúng tôi làm với tư cách là cơ quan cấp phép là cố gắng kiểm tra Mục 6.4 để chúng tôi có thể xác nhận trong tài liệu mà chúng tôi nhận được rằng các tiêu chuẩn thực hiện thực sự đáp ứng những gì họ được đưa ra.
[Zac Bears]: Có, kiến trúc sư cảnh quan đã đăng ký chuẩn bị quy hoạch cảnh quan theo mục 6.4.
[David Blumberg]: Đúng. Tôi nghĩ, công bằng mà nói thì nó là 6,3 và 6,4.
[Jenny Graham]: Vâng, chắc chắn rồi, đừng trích dẫn tôi về điều đó. Các luật tương ứng.
[Emily Hedeman]: Wi.
[Jacqueline McPherson]: Đúng. Tôi không muốn tạo thêm khó khăn cho dự án này, điều đó là chắc chắn, nhưng có một điều tôi muốn nhắc lại với người dân là tiếng ồn, tôi thấy sở y tế đề cập đến điều này, đảm bảo có biện pháp giảm thiểu tiếng ồn hoặc thứ gì đó tương tự, tôi không biết nhiều về vật liệu xây dựng và vật liệu, nhưng tôi biết thép tạo ra tiếng ồn, và tôi biết rằng ngoài những thứ như tính toàn vẹn của cấu trúc sẽ có rất nhiều tính toàn vẹn của cấu trúc. cách nhiệt là cần thiết. Tôi không biết liệu poster gốc có nó không. Tôi chắc rằng bạn đã biết tất cả thông tin này và cách cung cấp cách lắp đặt phù hợp cho tòa nhà này, nhưng tôi không muốn đây là một yêu cầu bắt buộc. Tôi chỉ muốn bạn nhớ điều này Một quan chức thành phố đã tiết lộ một điều có thật, đó là những ngôi nhà được xây dựng bằng vật liệu đúc sẵn này. Chỉ cần chắc chắn rằng bạn làm theo bức thư khi có tiếng ồn.
[Zac Bears]: Vâng, hiểu rồi. Nó hiệu quả với chúng tôi. Như chúng tôi đã đề cập, đây là một thiết kế được xây dựng. Vậy là chúng ta có cơ hội. Chúng tôi cung cấp tất cả thư từ cho tất cả các nhóm thiết kế và xây dựng để mọi thứ được thực hiện theo tiêu chuẩn. Rõ ràng là có Có một số quy định về quy định tiếng ồn được công bố dựa trên luật pháp thành phố mà chúng tôi biết và chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để tuân thủ từng quy tắc. Nhưng chúng tôi chắc chắn nhận ra rằng chúng tôi đang lắng nghe điều này và sẽ giao nó cho nhóm thiết kế của chúng tôi để quản lý chúng theo khả năng tốt nhất của chúng tôi.
[Jacqueline McPherson]: Được rồi, cảm ơn bạn. chắc chắn.
[David Blumberg]: George, anh còn việc gì khác để làm không? chúng ta ổn chứ? Vâng, tôi nghĩ tôi ổn. Xuất sắc. Jackie, bạn có muốn theo dõi dự án nào khác mà muốn chia sẻ không?
[Jacqueline McPherson]: Tôi nghĩ mọi thứ đã được che đậy.
[David Blumberg]: Xuất sắc. Và bất kỳ câu hỏi hoặc ý kiến nào khác?
[Emily Hedeman]: Tôi đã đề cập đến một bức tranh tường trong cuộc họp lần trước. Trong đó, tôi nghĩ đó là mặt phía bắc của tòa nhà, cùng phía với lối vào hoành tráng của nó. Tôi không thấy điều đó trong tài liệu, chúng ta xem tài liệu nào? Danh sách các kế hoạch trang web được cập nhật. Tôi biết không phải ai cũng thích tranh tường nhưng tôi sẽ quan tâm đến một điều kiện hoặc điều kiện nhất định Bạn biết đấy, nếu bạn không thể thêm nhiều cửa sổ, lỗ mở hoặc hàng rào, bất kể bạn muốn gọi nó là gì, thì ở mặt bên của tòa nhà, bạn biết đấy, có một yếu tố nghệ thuật nào đó ở đó, hoặc tôi đoán, vâng, tôi đang cố gắng không đi vào cuộc tranh cãi giữa gạch và kim loại. Vâng, tôi không biết. Có ai khác trong hội đồng có ý kiến gì không?
[David Blumberg]: Chúng ta có thể bỏ qua danh sách của Amanda được không? Trước tiên chúng ta có thể yêu cầu một bản trình bày đầy đủ hơn hoặc thứ gì đó gần với bản cuối cùng hơn không? Nó không cần phải tuyệt đối chắc chắn mà phải vượt ra ngoài khái niệm về một cái gì đó thực tế hơn. Bản vẽ của tòa nhà sẽ cho chúng tôi thấy nhiều chi tiết khác nhau mà bạn quan tâm, Emily, bạn biết đấy, thay vì đặt một bức tranh tường để vẽ ở đó.
[Emily Hedeman]: Và, và.
[David Blumberg]: Hãy cho chúng tôi một cơ hội để xem tầm nhìn là gì.
[Emily Hedeman]: Bạn có thể nghĩ ra điều gì đó tốt hơn.
[David Blumberg]: Chính xác.
[Emily Hedeman]: Đó có phải là một phần yêu cầu của chúng tôi khi họ quay lại và cập nhật cho chúng tôi chứ không phải là một bước phê duyệt bổ sung không? nó sẽ đơn giản là vậy Này, bạn biết đấy, hãy cho chúng tôi biết bạn đang làm gì.
[David Blumberg]: Tôi nghĩ chúng tôi đang làm điều đó.
[Emily Hedeman]: Đó là mục đích chúng ta làm việc, phải không?
[David Blumberg]: Tôi nghĩ rằng, nếu là trong một cuộc họp hoặc một vài cuộc họp, hoặc tôi nghĩ rằng chúng ta phải lắng nghe những đề xuất, như khi nó sẵn sàng giải quyết đủ vấn đề đáng nói.
[Emily Hedeman]: Vâng, ý tôi là, tôi nghĩ chúng ta nên hợp lý, như trong các cuộc họp, nếu chúng ta có thể đặt mọi thứ vào, thì điều này là hợp lý. Giống như, vâng, chúng tôi không muốn. Bạn biết đấy, tôi không muốn trở thành gánh nặng.
[David Blumberg]: Nó công bằng cho tất cả mọi người. Đúng.
[Emily Hedeman]: Wi.
[Claes Andreasen]: Ban đầu tôi muốn thêm điều này. Ý tôi là, tôi luôn nghĩ rằng, ừm, sử dụng ý tưởng vẽ tranh tường để, ừm, có khả năng liên hệ với các tổ chức nghệ thuật và làm việc với họ về vấn đề này sẽ là một ý tưởng hay. Tôi biết các hiệu thuốc cũng có những thứ tương tự, ừm, Chúng tôi đã có cuộc thảo luận tương tự với họ.
[Alicia Hunt]: Tuy nhiên, tôi muốn chỉ ra một điều. Tìm những bức tranh tường rất đắt tiền. Các nhóm văn nghệ có không gian riêng tại trạm y tế. Họ muốn đặt bức tranh tường ở phía trước. Nhưng họ vẫn yêu cầu các công ty cần sa phải trả chi phí thiết kế và sản xuất cho các nghệ sĩ. Tôi sẽ tự động nói rằng làm những việc như thế này tốn rất nhiều tiền, dễ dàng hơn 10.000 đô la.
[Claes Andreasen]: Alicia, tôi muốn nói thêm rằng đây là một gợi ý.
[Alicia Hunt]: ĐƯỢC RỒI
[Claes Andreasen]: Đây không phải là một yêu cầu. Cảm ơn
[Jenny Graham]: Trong mọi trường hợp, việc tuân thủ các tiêu chuẩn thẩm mỹ 6.4.8 chỉ được khuyến khích thực hiện.
[David Blumberg]: Tuyệt đối. Tôi nghĩ nếu chúng ta thấy điều gì đó thực tế hơn, ít khái niệm hơn và thực tế hơn một chút, chúng ta có thể hiểu rõ hơn về Brian và Kyle cũng như tầm nhìn của họ. Nhưng nếu không, chúng tôi sẽ hỏi những câu hỏi kiểu này.
[Alicia Hunt]: Vì vậy tôi chỉ muốn chia sẻ với các bạn rằng với giấy phép xây dựng, đôi khi bạn phải cung cấp độ cao và chủng loại vật liệu chứ không phải cung cấp bất kỳ hình thức trình bày nào. Vì vậy, đây sẽ là thứ được tạo ra dành riêng cho chúng ta chứ không nhằm mục đích nào khác.
[Emily Hedeman]: Tôi nghĩ mặt tiền là một đại diện. Bạn không cần phải có chi tiết thực sự. Bạn có thể nhận được cảnh báo rằng đây là, Đây là một lớp kim loại Đây là vật liệu XYZ. Với tôi điều đó ổn thôi. Tôi không yêu cầu mô hình Revit hay bất cứ thứ gì. Nhưng cảm ơn vì nhận xét của bạn, Alicia.
[Alicia Hunt]: Thực ra, tôi, nhóm của chúng tôi trong ban phân vùng, đang xem nhưng không phải trên Zoom. Vì thế tôi nhớ có điều đã nói rằng ở Somerville người ta thường yêu cầu mang mẫu vật liệu đến để phê duyệt nhưng họ lại yêu cầu nhân viên văn phòng phê duyệt những thứ này. Họ sẽ không đưa anh ấy đến các cuộc họp hội đồng quản trị hay bất cứ điều gì tương tự.
[David Blumberg]: Xuất sắc. Emily, bạn có nhiều hơn không?
[Emily Hedeman]: Không, tôi chỉ đang nghĩ về bình luận của bạn. Khi chúng ta muốn chuẩn bị cho cuộc gặp gỡ này. Nếu ai đó đến cuộc họp này một cách không chính thức, bạn biết đấy, điều đó có được không?
[Alicia Hunt]: À, tất cả các cuộc họp của chúng tôi đều được truyền hình. Xuất sắc. Vì vậy, chúng luôn được kiểm duyệt và chúng tôi thường cho phép mọi người gửi nhận xét cho chúng tôi qua email. Hoàn hảo. Thỉnh thoảng anh ấy sẽ gọi khi cần thiết.
[Emily Hedeman]: Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng chúng ta không nói không. Chúng tôi yêu nó rất nhiều. Mở một đường dây hội nghị. Mọi thứ đều có trên TV. Ủy ban Tái phát triển Somerville. Vì vậy tôi chỉ muốn chắc chắn rằng chúng tôi ổn. được rồi Đặc biệt. ĐƯỢC RỒI
[Alicia Hunt]: được rồi Bạn phải biết rằng nó tràn ngập trên TV và đôi khi nó lặp đi lặp lại.
[Emily Hedeman]: Chúng tôi thu tiền bản quyền. Không, tôi đang đùa đấy. Xuất sắc. Tốt để biết.
[David Blumberg]: Tôi có thêm Emily hay tôi nên chuyển đi?
[Emily Hedeman]: Ý tôi là, tôi biết một chút về làm vườn, nhưng tôi nghĩ câu trả lời là, bạn biết đấy, ưu tiên các loài bản địa, bất cứ thứ gì có nhu cầu nước thấp. Bạn đã đề cập đến mặt đường thấm nước, điều này thật tuyệt. Vì vậy không, tôi không nghĩ chúng ta nên có điều kiện Các cột di chuyển vì nó trông giống như một canh bạc nào đó. Nhưng tôi để nó như một tờ ghi chú, nó đã được nhắc đến nhưng tôi không có vấn đề gì khi đặt nó sang một bên. Điều này không nên trì hoãn dự án.
[David Blumberg]: Thôi, đừng đăng nó.
[Emily Hedeman]: Wi.
[David Blumberg]: Deanna, Christy, điều đó không cần thiết, nhưng tôi chỉ muốn công bằng thôi.
[SPEAKER_17]: Tôi nghĩ bây giờ tôi đã sẵn sàng. Vâng, tôi biết họ rất tuyệt.
[David Blumberg]: Xuất sắc. Kiểm tra danh sách của tôi. Bạn có thể liên hệ với nhóm dự án không? Bạn có thể giải quyết chế độ hai chiều? Tôi biết giao thông là chủ đề chúng tôi muốn thảo luận chi tiết hơn. Vì vậy đừng ép buộc, mặc dù Đây là mô hình giao thông hai chiều chứ không phải một chiều. Vì thế? Chính xác. Xuất sắc. Di chuyển theo một hướng sẽ giúp bạn có nhiều không gian hơn để làm những việc khác trên bề mặt, phải không?
[Zac Bears]: Có lẽ là có. Điều quan trọng nhất, thông số quan trọng nhất mà chúng tôi gặp phải là khả năng tiếp cận của sở cứu hỏa và họ có thể quay đầu xe cứu hỏa.
[Claes Andreasen]: Vâng, vậy thì tôi tự hỏi liệu uốn tóc có phải là ý tưởng hay hơn không. Thậm chí có thể nghiêng bãi đậu xe.
[David Blumberg]: Đây là những gì chúng tôi có thể đưa vào danh sách của bạn. Hãy ghi nhớ điều này khi bạn xem xét các mô hình giao thông, hãy ghi nhớ những phần này như những khả năng có thể xảy ra.
[Zac Bears]: Tất nhiên, chúng tôi có thể khám phá điều này và nói chuyện với các kỹ sư của mình. Nếu nó cải thiện trang web của chúng tôi, bạn biết đấy, nó sẽ cải thiện và giảm chi phí cũng như mọi thứ khác, chắc chắn sẽ có lợi. Như Brian đã nói, chúng tôi đã làm việc này được một thời gian. Vì vậy, bạn biết đấy, các kỹ sư đã đề xuất điều này nhiều lần. Đó là cách chúng ta nhìn nhận nó, nhưng điều đáng chú ý là tôi nghĩ chúng ta có thể nhìn nhận nó.
[David Blumberg]: Được rồi, cảm ơn bạn. Tôi cảm ơn bạn. Tòa nhà góc phía trước hiện tại sẽ chính xác. Xuất sắc. Bạn đã nói rằng bạn sẽ làm cho tất cả hệ thống chiếu sáng phải tuân thủ luật pháp, vì vậy tôi đoán chúng ta không cần nghe điều đó miễn là nó đúng. Bạn đã đề cập trong bài thuyết trình của mình rằng Kyle đã thực hiện một kiểu mở rộng không gian xanh trong cảnh quan ở đầu phía nam của tòa nhà, giữa tòa nhà và Atlas. Nó ở đây. Ý tôi là, bạn có cân nhắc việc mở rộng việc này không, giống như việc thêm không gian xanh có tốn kém không? Bạn có thể cho tôi biết chuyện gì đã xảy ra ở đó không?
[Zac Bears]: Có, chúng tôi mở rộng nó khoảng 60 mét về phía bên phải và rộng 4,5 mét. Lý do cụ thể là tôi đang cố gắng đáp ứng các tiêu chuẩn hoạt động được nêu trong Chính sách Cảnh quan Thành phố 6.3. Điều này có nghĩa là bạn nên có 10% diện tích sân, vườn và khu vực trống. Vậy nên ít nhất tôi cũng phải nhổ cỏ rồi dọn dẹp. Sân nếu chưa xong. Nhưng để trả lời câu hỏi của bạn, tại sao bạn không rút lui hoàn toàn? Ngoài ra, có lẽ nó sẽ không nhận được chút ánh sáng mặt trời nào. Tôi nghĩ nhựa đường ở phía sau nên có, và điều lớn nhất chúng tôi học được từ sở cứu hỏa là họ cần lối vào 360 độ, vì vậy họ phải có thể đỗ xe tải của mình và đặt tất cả thiết bị cũng như mọi thứ ở phía sau. Tôi không nhất thiết muốn cho mọi người cỏ khô để làm việc đó. Vì vậy, chúng tôi đã mở rộng nó đến mức mà mắt thường có thể nhìn thấy, và sau đó chúng tôi biến nó thành nhựa đường ở phía sau tòa nhà.
[David Blumberg]: Chà, đó có phải là tình trạng của nhựa đường không?
[Zac Bears]: Vâng, vâng, vâng. Tất cả các bãi đậu xe đều được trải nhựa, đúng vậy.
[David Blumberg]: Chà, chúng tôi luôn cố gắng tránh đường nhựa nếu có thể.
[Zac Bears]: Wi.
[David Blumberg]: Thùng rác ở đâu, tôi tin là đã cập nhật màu, nhưng không... ở bến tải. ồ tốt Tôi không nghĩ họ biết tôi. Tôi nghĩ nó trông giống như một chiếc ô tô có chữ X trên đó. Đây có phải là thùng rác không?
[Zac Bears]: À, vâng, có một chiếc ô tô đậu ở đó. Có một cái thùng ở đó.
[David Blumberg]: Được rồi, cảm ơn bạn. Có vòi cho trạm sạc ô tô không? Chúng là điện hay điện?
[Zac Bears]: Dịch vụ điện sẽ được cung cấp. Ý tôi là, bạn biết đấy, họ thực sự không để bạn cổ vũ anh ấy. Họ chỉ để bạn vượt qua đoạn đường nối. Bạn biết đấy, chúng ta sẽ đặt cái ống ở đâu đó trong cabin. Và bạn biết đấy, nếu chúng ta bước vào giai đoạn lắp đặt khay, mọi thứ sẽ sẵn sàng hoạt động. Không cần phải đào nhựa đường. Chỉ cần kéo cáp và kết nối bộ sạc.
[David Blumberg]: Xuất sắc. Cách viết luật của chúng tôi hơi khó hiểu về điều này. Tôi nghĩ, có thể khi quay lại, tôi có thể đưa ra điều gì đó để xem xét, nhưng bạn biết đấy, các ứng viên muốn thực hiện một số cam kết? Trong một năm, chúng ta sẽ có X số chỗ đậu xe điện. Trong hai năm chúng tôi sẽ có giá trị này. Tôi nghĩ nếu ngày đầu tiên chúng tôi không có những điều như vậy thì chúng tôi sẽ rất nổi tiếng.
[Zac Bears]: Vâng, tôi nghĩ chúng tôi đã nói chuyện với Alicia vài lần vì tôi cần làm rõ điều này. Tôi không thấy nghị định cụ thể nào cả. Tôi nghĩ giải pháp tốt nhất là những gì anh ấy gợi ý, điều mà tôi nghĩ là tuyệt vời, ít nhất là vận hành quy trình cho đến khi chúng tôi biết nó nên như thế nào. Tuyệt đối. Đây là giải pháp hiện tại của tôi.
[Unidentified]: Wi.
[Zac Bears]: David, thực ra tôi cũng đã thảo luận về một số chương trình tài trợ với tiểu bang. Đúng. Vì thế họ muốn trả tiền cho nó. Chắc chắn là cởi mở với nó.
[David Blumberg]: Xuất sắc. được rồi Chà, có lẽ bạn sẽ có thêm ý tưởng để chia sẻ với chúng tôi khi chúng tôi quay lại. Điều này sẽ rất tuyệt vời. Không thực sự là chủ đề, nhưng những gì tôi muốn nghe. Đúng.
[Emily Hedeman]: Có vẻ như mục 10 trong danh sách hiện có.
[Unidentified]: Wi.
[Emily Hedeman]: Chúng tôi đã tính đến việc chúng tôi chuyển đổi nó thành một điều kiện hay để nguyên như vậy. Bao gồm cả những quy định mà tôi không biết mình có thể đi theo một trong hai cách.
[David Blumberg]: Đúng, tôi cảm thấy rằng họ có thể tuân thủ quy định, nhưng sẽ tốt hơn nếu chúng ta có thể lắng nghe nhiều hơn và nếu họ có thể phát triển một kế hoạch cải tiến và đưa nó vào không gian thực. Tôi nghĩ khách hàng của bạn sẽ muốn điều đó, tôi nghĩ họ sẽ muốn điều đó, ít nhất là vì mục đích tiếp thị.
[Zac Bears]: Ồ vâng, chúng tôi đồng ý.
[David Blumberg]: Đó là nhân khẩu học của bạn, bạn biết không? Vâng, nó sẽ tốt cho việc kinh doanh.
[Alicia Hunt]: Xin đừng đề cập đến việc tôi là người lập kế hoạch phát triển kinh tế trong văn phòng của chúng tôi. Yvette đã đỗ xe rộng rãi ở các không gian công cộng của chúng tôi và tham gia vào các chương trình tài trợ, vì vậy cô ấy rất vui được chia sẻ những gì mình biết.
[David Blumberg]: Chà, tôi đoán những phần khác đều phổ biến, vì vậy chúng tôi hầu như luôn đặt điều kiện chấp nhận là phải tuân thủ thư của bộ. Ủy ban Y tế, tôi đoán đó là một điều rất vô hại. Mặc dù bạn có thể đi cùng chúng tôi nhưng sở cứu hỏa dường như vô hại. Kỹ thuật không phải là một vấn đề đối với bạn?
[Zac Bears]: Không, họ hiện đang làm việc với nhóm kỹ sư dân dụng của chúng tôi, Eagle Brook, trong một dự án quản lý nước mưa. Họ đã nhìn thấy điều này và biết về nó, nhưng không, các tiêu chuẩn khá chuẩn mực về quản lý nước mưa, và tất cả những điều đó đều bị loại bỏ khỏi giấy phép. Nếu chúng ta có quyền phá hủy một tòa nhà hiện có mà chúng ta phải xây dựng, chúng ta phải có giấy phép và kế hoạch quản lý nước mưa.
[David Blumberg]: Hấp dẫn. Xuất sắc. Xuất sắc. Sau đó là vận chuyển. Xin lỗi, chúng tôi đã yêu cầu bạn trả lời riêng câu hỏi này. Khi chúng ta gặp lại nhau.
[Zac Bears]: Tôi nghĩ rằng ít nhất trong kế hoạch tiếp theo, chúng tôi sẽ có thể đưa ra các biện pháp giảm thiểu do sở giao thông vận tải khuyến nghị. Bạn biết đấy, chúng ta có thể liệt kê chúng và đưa chúng vào kế hoạch.
[David Blumberg]: Với quy mô của tòa nhà, năng lượng mặt trời có cần thiết không? Năng lượng mặt trời đã sẵn sàng chưa?
[Alicia Hunt]: Tôi tin rằng tôi đã thảo luận vấn đề này với những ứng viên dự định lắp đặt năng lượng mặt trời trên các tòa nhà của họ.
[Zac Bears]: nó được mong muốn.
[Alicia Hunt]: Tôi nghĩ điều đó là cần thiết.
[Zac Bears]: Nhu cầu năng lượng mặt trời, vâng.
[Alicia Hunt]: Về cơ bản, các quy định về năng lượng mặt trời được thiết kế để đáp ứng mọi thứ cần thiết để vượt qua việc xem xét quy hoạch địa điểm. Ngoài những căn hộ nhỏ hơn, chúng ta cần năng lượng mặt trời.
[David Blumberg]: ĐƯỢC RỒI
[Alicia Hunt]: Điều kiện là họ phải nghiên cứu, họ phải cho chúng ta thấy, nếu họ cho rằng không lắp được năng lượng mặt trời thì phải cho chúng ta thấy lý do. Nếu không, chỉ cần di chuyển.
[David Blumberg]: Vậy điều này xảy ra ở đâu? Chúng ta đang nói về giấy phép xây dựng hay nó nên có trong danh sách thảo luận của chúng ta?
[Alicia Hunt]: Chúng tôi thực sự đã tìm ra cách nó phù hợp, tôi quên mất ở đâu, và trong quá trình mã hóa, nó đã chuyển từ một phần giấy phép xây dựng sang Đạo luật Medford sang phân vùng. Tôi phải thừa nhận, tôi không nhớ họ đứng ở đâu, nó không nằm trong quy hoạch trước khi sửa đổi, đó là yêu cầu về giấy phép xây dựng nên sở xây dựng đã xem xét.
[David Blumberg]: được rồi À, Amanda biết, và tôi nghĩ thế là đủ rồi.
[Unidentified]: Bất kỳ câu hỏi hoặc ý kiến khác.
[David Blumberg]: Kyle, bất kỳ nhận xét nào vào phút cuối mà bạn muốn chia sẻ.
[Zac Bears]: Không, điều này rất hữu ích. Để đạt được mục tiêu chúng ta muốn đạt được theo một cách gián tiếp nào đó. Tôi cảm ơn hội đồng đã dành thời gian tối nay để giúp chúng tôi giải thích những điều này. Cảm ơn
[David Blumberg]: Vâng, hoàn toàn. Tôi nghĩ chúng tôi đã đến đây một cách gián tiếp, đó là sự thật, nhưng tôi cố gắng đảm bảo rằng chúng tôi biết các bước tiếp theo là gì và chúng mang lại hiệu quả cho mọi người. Hy vọng rằng đó là những gì chúng tôi đang hướng tới.
[Emily Hedeman]: Có cách nào chúng ta có thể lấy lại chúng không? Chúng ta có muốn điều này không? Chúng tôi không có cái đó ở đây. Được rồi, cái này, được.
[Amanda Centrella]: Chúng tôi có thể, và nếu có cách nào tốt hơn để sử dụng nó, tôi chắc chắn sẽ lắng nghe. Xin lỗi, tôi chỉ bắn mạnh thôi. Vâng, vâng.
[Emily Hedeman]: Chúng tôi muốn bạn ở lại với chúng tôi hay một tổ chức đánh giá lại khác? Hay họ chỉ là nhân viên thành phố? Chúng ta có thực sự cần phải xác định?
[David Blumberg]: Tôi đề nghị rằng có lẽ chúng ta có thể thảo luận về điểm 16, Amanda, điểm này toàn diện và đặt ra các yêu cầu đối với một ứng cử viên hoặc đề xuất quay trở lại, được không? Thảo luận và chia sẻ thông tin này với Hội đồng để Hội đồng phê duyệt.
[Emily Hedeman]: Ngôn ngữ này có nghĩa là chúng ta có sự phủ nhận? Bởi vì tôi nghĩ đó là điều chúng tôi đang cố tránh.
[Adam Hurtubise]: Vâng, đây là mối quan tâm của tôi.
[Emily Hedeman]: Wi.
[Alicia Hunt]: Có thể cần phải có sự chấp thuận của hội đồng quản trị trước khi nhân viên có thể ký đơn xin cấp phép xây dựng.
[Adam Hurtubise]: trước khi có được giấy phép xây dựng.
[Alicia Hunt]: Cho đến khi họ cấp giấy phép xây dựng, tức là họ không thể cấp giấy phép xây dựng cho đến khi chúng tôi xem xét những điều này, điều mà chúng tôi vẫn sẽ làm.
[David Blumberg]: Vì vậy, Người A sẽ nói, Amanda, có thể Người A đang đánh giá, đánh giá lại và báo cáo với hội đồng quản trị.
[Unidentified]: Wi.
[Emily Hedeman]: Các chuyên gia được chứng nhận là, Có hợp lý không khi hỏi những người có cùng bằng lái xem họ ở đâu? Đó có phải là ý bạn không?
[David Blumberg]: Họ có thể trở thành cố vấn nghề nghiệp chuyên nghiệp không?
[Zac Bears]: Bạn có thể thấy các nhà thiết kế và kỹ sư chuyên nghiệp.
[Jenny Graham]: Chà, tất cả những gì tôi muốn nói là hãy cẩn thận với giấy phép hoặc bằng cấp thể thao của bạn. chắc chắn. Thế thôi.
[David Blumberg]: Điều này có lẽ nên được đưa vào vì tôi không nghĩ chúng ta chỉ đang nói về hai người La Mã này.
[Amanda Centrella]: Đúng. Tôi có thể lặp lại lần nữa được không?
[David Blumberg]: Tôi nghĩ các kỹ sư muốn bình luận sau vì tôi nghĩ chúng tôi muốn biết toàn bộ kế hoạch lưu thông. Nhưng đây là hai điều đặc biệt.
[Unidentified]: Đúng. Sau đó chứng minh điều đó. Vâng, bạn có.
[Zac Bears]: Bạn có thể rời khỏi bản vẽ và cung cấp mặt bằng chi tiết của tòa nhà được đề xuất không?
[Emily Hedeman]: Hình minh họa cũng hay. Và góc độ cao nhất có thể để có được thông tin chúng ta muốn biết.
[Unidentified]: thiết kế. Ồ, không, xin lỗi.
[Emily Hedeman]: Tôi chỉ nói rằng nếu chúng ta muốn tự do hơn, vẽ có thể là một từ khác để minh họa. Đúng. triển lãm. Đúng.
[Unidentified]: Klaus, cậu có thể là chuyên gia ở đây. Lúc đầu tôi có nghĩa là triển lãm. Đúng.
[Alicia Hunt]: Tôi nghĩ đến một lúc nào đó, Kyle, anh sẽ có thể giải quyết mọi việc cùng chúng tôi. Nếu bạn không chắc liệu điều này có đáp ứng yêu cầu hay không, bạn có thể nói với Klaus: Như vậy là đủ chi tiết rồi phải không? Mặt khác, tôi có thể hỏi David thế này đã đủ chưa, hay Emily, thế này có chi tiết như bạn muốn không? Bởi vì chúng tôi đang sử dụng ngôn ngữ lỏng lẻo hơn để cho phép sự linh hoạt nhất định, nhưng tôi thực sự không muốn họ quay lại và nói rằng điều này không đủ chi tiết. Chúng tôi có thể thay mặt bạn thực hiện một số công việc xác minh,
[Zac Bears]: Tôi hoan nghênh quá trình này. Rõ ràng, quá trình xây dựng dự án được chia thành nhiều giai đoạn. Vì vậy, tôi sẽ cung cấp cho bạn rất nhiều lần lặp lại điều này. Tôi càng có thể tiếp tục chú ý và thu hút họ thì họ càng có thể giúp tôi hiểu chính xác những gì họ cần một cách chi tiết hơn. Tôi có thể nhờ kiến trúc sư và kỹ sư cảnh quan lên lịch để chúng ta không lãng phí thời gian vào những cuộc họp này.
[David Blumberg]: Amanda, tôi có cái khác cho bạn đây.
[Unidentified]: An toàn.
[David Blumberg]: Trên E, 17E. Tôi sẽ ngăn anh ta trong lửa. Vì vậy, tôi nghĩ, nhìn này, tôi nghĩ dòng chảy khác nhau bởi vì dòng chảy, tôi nghĩ rằng Todd Black đã nghĩ ra những lựa chọn thay thế này. Tôi muốn bạn cho chúng tôi biết ai và tôi muốn bạn làm việc với Todd Black và xác định những biện pháp giảm thiểu nào sẽ được áp dụng.
[Unidentified]: Tôi không nhất thiết muốn phát minh ra những cái mới.
[David Blumberg]: Tôi chỉ hy vọng nhóm dự án và Todd thảo luận về vấn đề này và đưa ra một kế hoạch mà họ có thể cho chúng tôi biết, này, đây là điều chúng tôi đã quyết định làm. Đó sẽ là lý tưởng.
[Zac Bears]: Đúng, anh ấy đã đưa ra điều đó trong lá thư của mình, hoặc ít nhất là một số lời khuyên. Rõ ràng, điều này rất chi tiết. Vì vậy, có, nó cung cấp hai giải pháp. Tôi nghĩ các kỹ sư của chúng tôi có thể liên hệ với anh ấy lần cuối và hỏi anh ấy, bạn nghĩ gì về điều này? Bạn muốn biết? Chúng tôi cố gắng làm việc dựa trên thông tin bạn cung cấp. Nếu bạn chúc phúc cho anh ấy, có thể anh ấy sẽ viết cho bạn một lá thư ủng hộ.
[Deanna Peabody]: Tuy nhiên, có hai cách tôi đọc thư của bạn. Nó giống như cố gắng thực hiện DOT lớn. Nếu vậy Nếu họ không chấp nhận thì con đường kia có thể chấp nhận được. Nhưng tôi nghĩ trải qua quá trình này là được.
[Zac Bears]: Vâng, chúng tôi cam kết điều đó. Tất nhiên là tôi sẽ làm vậy. Khi đến lúc, tôi sẽ hoàn thành yêu cầu của mình theo cách mà Giám đốc Black cho là phù hợp. Tôi chỉ biết từ những trải nghiệm trong quá khứ với họ, nhưng chỉ vậy thôi.
[Unidentified]: Chà, bạn có suy nghĩ gì vào phút cuối không?
[David Blumberg]: Chúng tôi có thể cố gắng xin phê duyệt để hoàn thành công việc này nếu đáp ứng được các điều kiện.
[Unidentified]: Amanda, tôi nghĩ vậy. Ừ, được, tuyệt lắm. Vâng, hoàn hảo. Điều đó có công bằng không? Ít nhất 1C có thể được phát hành trước 9,5 không?
[Emily Hedeman]: Ý tôi là, nếu họ quyết định làm 10 thì chúng ta không cần phải làm gì kỳ lạ cả. Nhưng bạn có thể làm năm cái, điều đó không thành vấn đề. Và nếu bạn làm nhiều hơn nữa.
[Zac Bears]: Vâng, duy nhất, nên bây giờ thiết kế vỉa hè dài 5 feet. Tôi nghĩ ít nhất là bốn rưỡi. Vậy lề đường là 5 inch, vậy chúng ta có lề đường 6 inch ở mức 9 rưỡi. Tất nhiên, tất nhiên. Trừ khi vỉa hè ngày càng rộng hơn, tôi vẫn nghĩ chúng ta có thể làm được.
[Emily Hedeman]: Tôi chỉ muốn đảm bảo rằng ngôn ngữ không buộc chúng tôi phải làm điều đó Thích làm những điều kỳ lạ vì bạn quyết định làm điều gì đó khác biệt.
[Alicia Hunt]: Chà, Emily đang cố gắng mang lại sự linh hoạt nhất có thể. Khi nói cho số thì phải cho số, ít nhất là nói số rồi mới linh hoạt cho số. Đó là điều chúng ta đang thấy ở một số cảnh sát khác nhau, vì vậy Bạn không bị mắc kẹt. Không, bạn không thể làm gì hơn nếu không nhận được tiền lẻ của chúng tôi. Thực ra tôi chỉ muốn chia sẻ với hội đồng quản trị rằng tôi nghĩ vỉa hè phía trước nên rộng hơn. Tôi đã thảo luận vấn đề này ở đây. Thực ra Todd đã trở lại làm giám đốc vận tải của chúng tôi. Anh ấy nói rằng anh ấy muốn giữ nó phù hợp với phần còn lại của con đường, và nếu Sở Giao thông vận tải thực sự quyết định thay đổi chiều rộng của vỉa hè trong khu vực, họ sẽ làm điều đó bằng cách trải nhựa. Nó sẽ được thực hiện như một dự án đường phố hoàn chỉnh. Nếu chúng ta chỉ đơn giản tăng chiều rộng vỉa hè trước nhà thì lâu ngày sẽ có vẻ lạ. Tôi chỉ muốn chia sẻ điều này vì tôi biết có một số người giống như chúng tôi và hầu hết các nhận xét về chiều rộng 5 feet là dành cho tài sản, nhưng nó phù hợp với những gì đang diễn ra trên đường phố. Vì vậy, bạn biết đấy, đó là một tình huống kỳ lạ. Chúng tôi cũng muốn việc đi bộ dễ dàng hơn nhưng thực tế là khu vực lân cận vẫn chưa thể đi bộ được. Vì vậy, nó là một dòng lạ. Bạn đang cố gắng làm cho bất động sản trở nên dễ đi bộ hơn bằng cách mời mọi người đi bộ trong một khu vực rất nguy hiểm? Điều đó thật khó phải không? Bởi vì, nếu không, bạn sẽ bắt đầu từ đâu?
[Claes Andreasen]: chắc chắn. Nhưng tôi nghĩ, Alice, Mọi người sẽ đến từ khu phố bên kia đường và đi qua đường dành cho người đi bộ hoặc đi qua một dãy nhà và đi bộ xuống dãy nhà bí ẩn hoặc bất cứ điều gì, bạn biết đấy, điều đó sẽ vui vẻ xảy ra.
[Alicia Hunt]: Vâng, thực sự. Chúng tôi đồng ý với điều đó. Tất cả đều ổn. Vì vậy, trên thực tế, hàng xóm cho biết, hình như lúc đó anh ta băng qua đường, có thể là để đi xe buýt.
[Unidentified]: Wi.
[Alicia Hunt]: Vì vậy, chúng tôi muốn làm cho bạn cảm thấy thoải mái nhất có thể trong lĩnh vực này.
[Unidentified]: Thực ra
[Emily Hedeman]: Chúng ta có thể gõ chân trước của M1M và chỉ nói handicap phù hợp được không?
[Unidentified]: bạn bè Nếu bạn cần đi du lịch, xin vui lòng cho tôi biết.
[Amanda Centrella]: Tôi biết bạn không thể xem danh sách đầy đủ.
[Unidentified]: Đây thực sự là một công việc tốt, Amanda. cảm ơn bạn Cảm ơn tất cả mọi người. Hãy sẵn sàng để giải trí các yếu tố chuyển động G là
[David Blumberg]: Vâng, về cơ bản đó là những gì tôi mong đợi. Tôi nghĩ chúng ta sẽ thấy thứ gì đó ở phía bắc.
[Claes Andreasen]: Ý tôi là, tôi không ủng hộ việc thay đổi điều đó.
[Unidentified]: Có lẽ nên hỏi Kyle, vì đó thực sự là những gì anh ấy đã đưa vào bài viết.
[Alicia Hunt]: Họ có ý nghĩa gì?
[Zac Bears]: Vâng, danh sách này, về cơ bản từ A đến O, tôi đã đưa ra dựa trên phiên điều trần sơ bộ cuối cùng của chúng tôi. Tôi vừa xem qua các ghi chú của anh ấy và gặp Brian, chúng tôi đã thảo luận về vấn đề này và không muốn có vùng đệm cảnh quan ở đó vì họ cũng sở hữu phần tài sản này. Vì vậy chúng tôi chỉ đặt nó ở mặt trước, đối diện với mặt bên của tòa nhà. Đây là nền tảng đằng sau nó.
[Claes Andreasen]: Ý tôi là, tôi chắc chắn khuyến khích bạn nhìn vào toàn bộ chiều rộng của vỉa hè và bãi đậu xe và suy nghĩ về nó.
[Zac Bears]: Vâng, miễn là chúng tôi có thể đáp ứng các tiêu chuẩn đỗ xe, tôi biết, nên họ hỏi, tôi nghĩ, nó là gì, sâu 19 feet, tôi nghĩ chúng tôi có 18 feet. Vì vậy, Sở GTVT đã đưa ra cảnh báo về việc này nhưng cho biết, theo cách giải thích của họ thì việc này được cho phép và chấp nhận được. Nếu chúng ta bố trí vùng đệm cảnh quan ở đó, tôi nghĩ chúng ta sẽ giảm được số chỗ đậu xe này. Nhưng điều thú vị để xem là liệu chúng ta có thể làm được điều đó hay không.
[Claes Andreasen]: Nếu bạn đang chụp một góc trên một con đường, bạn có thể cách đoạn đường đó thêm 5 feet nữa. Ý tôi là, thành thật mà nói, tôi không nghĩ cần phải có bảy người ở hàng rào, nhưng bạn biết đấy. Một giải pháp khác là chỉ cần loại bỏ ba hoặc bốn khoảng trống, chuyển chúng thành đất và thêm một số cây xanh. Tôi nghĩ đây là một cách khác để tạo ra... chỉ là một số ý tưởng thôi.
[Amanda Centrella]: Vậy Klaus, điều cậu vừa đề cập, liệu chúng ta có còn nghĩ việc vứt nó đi vì nó chưa thực sự hoàn chỉnh là hợp lý không? Ngoài ra, bạn đã đề cập, việc có một vùng bảo vệ cảnh quan rộng hai mét ở tất cả các khu vực có hợp lý không?
[Claes Andreasen]: Chà, có lẽ chúng ta có thể nói bao gồm một bộ đệm ngang.
[Unidentified]: Ý tôi là, vâng, điều đó thật tuyệt.
[David Blumberg]: Tôi nghĩ điều này rất tốt.
[Claes Andreasen]: Vâng, ý tôi là, nó phụ thuộc vào cách giải thích của bạn. Tôi nghĩ bạn đã nghe nói về sở thích của chúng tôi.
[David Blumberg]: Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi sẵn sàng xem xét một đề nghị có thể được chấp thuận với những điều kiện này.
[Unidentified]: đừng ngại di chuyển
[David Blumberg]: Tôi sẽ đưa ra đề nghị chấp nhận địa điểm và chấp nhận sơ đồ địa điểm, tuân theo các điều kiện được phản ánh ở điểm một và hai. Tôi không biết liệu họ có chú ý đến quyết định của chúng tôi hay không, nhưng có những tài liệu tham khảo thích hợp trong các bài viết một và hai trên trang công việc của chúng tôi.
[Alicia Hunt]: Nếu một người muốn, họ có thể bày tỏ điều đó bằng cảm xúc. Không cần thiết phải xây dựng lại những gì bạn đã nói.
[Jacqueline McPherson]: Rất vui mừng, đây là Phó chủ tịch Jackie.
[David Blumberg]: Có một giây không? Tôi sẽ là người thứ hai. Đặc biệt. Hãy đi đến cuộc bỏ phiếu kháng cáo. Chức vụ Phó Chủ tịch Jackie.
[David Blumberg]: Và. Và. Và.
[Unidentified]: Đúng. Được rồi, được rồi, tôi là một con mắt. Vậy là chúng ta đã có đủ phiếu bầu.
[David Blumberg]: Kyle và Brian, cảm ơn bạn rất nhiều. Hy vọng rằng, với một số khúc mắc, chúng tôi có thể nghĩ ra điều gì đó cho phép bạn tiếp tục dự án của mình đồng thời cân bằng lợi ích của hội đồng quản trị. Tôi nghĩ nhân viên thành phố sẽ liên hệ với bạn về lịch trình và tôi không nghĩ chúng tôi muốn thúc giục bạn làm điều gì đó mà tôi nghĩ chúng tôi muốn, và lý tưởng nhất là bạn có thể quay lại một lần để giải quyết các vấn đề còn tồn tại và thực hiện thay đổi sớm nhưng không quá muộn vì nó sẽ khiến bạn tốn nhiều tiền hơn những gì bạn cần giải quyết. Chúng tôi rất biết ơn.
[Zac Bears]: Thành thật mà nói, tôi biết đây là một quá trình, đây là một tình huống đặc biệt và chúng tôi đánh giá cao tất cả thời gian và sự quan tâm của bạn.
[David Blumberg]: Vâng tôi nghĩ môn trượt ván luôn được ủng hộ và tôi rất mong các bạn thành công và thành đạt nên cảm ơn các bạn. cảm ơn bạn Thưa quý vị, chúng ta còn có một vấn đề khác trong chương trình nghị sự, đó là việc thông qua biên bản cuộc họp ngày 12 tháng 10. Tôi đã thực hiện một số thay đổi nhỏ, nhưng Amanda đã cập nhật biên bản hôm nay, hôm qua, Amanda, tôi không nhớ.
[Amanda Centrella]: Đừng lo lắng, vâng, tôi cũng không nhớ. Tôi nghĩ hôm nay tôi đã đặt chúng vào một thư mục. Những thay đổi này được đánh dấu bằng màu vàng. Họ chỉ là thiểu số.
[David Blumberg]: Nếu mọi người muốn làm điều đó thì thật tuyệt. Nếu mọi người muốn nghỉ ngơi và hoãn cuộc họp tiếp theo thì cũng không sao.
[Jacqueline McPherson]: Tôi có một thay đổi nhỏ đó là tên tổ chức tôi đang làm việc. Đây là nhà ở điều hành. Bây giờ bạn có một chính sách, nhưng đó là nhà ở. Một trong những lý do tôi phải rút lui là vì mặc dù dự án này được chính phủ liên bang tài trợ một phần nhưng tôi hơi bối rối, không bối rối, nhưng không rõ liệu mình có thể bỏ phiếu cho nó hay không. Mặc dù những người đề xướng thực sự đã nói rõ ràng nhưng bạn không cần phải nói với tôi tất cả những điều này, chỉ cần thay đổi từ chính sách sang nhà ở. thế thôi. Cảm ơn, Jackie.
[David Blumberg]: Chúng tôi đánh giá cao cách tiếp cận thận trọng của bạn về những vấn đề này. Chắc chắn là đang làm điều đúng đắn.
[Jacqueline McPherson]: Cảm ơn
[David Blumberg]: Vì vậy chúng tôi sẽ làm rõ thông tin của Jackie. Có ý kiến gì khác về biên bản không? Hoặc có ai muốn có thêm thời gian để xem xét chúng? Hoặc có bất kỳ động thái nào để họ chấp thuận không?
[Deanna Peabody]: Tôi sẽ đưa ra kiến nghị phê duyệt chúng.
[David Blumberg]: Đặc biệt. Theo đó, biên bản họp ngày 12/10 đã được thông qua bằng hình thức điểm danh. Jackie như tiêu đề.
[Unidentified]: Wi.
[David Blumberg]: mọi người Xin chào, Clayson Dressen.
[Unidentified]: Wi.
[David Blumberg]: Christie đi xuống.
[Unidentified]: Wi.
[David Blumberg]: Emilia vi.
[Unidentified]: Wi.
[David Blumberg]: Tôi không nghĩ George sẽ ở lại.
[Amanda Centrella]: Nói đi, lên.
[David Blumberg]: Không. không vấn đề gì Chúng tôi có đủ phiếu bầu. Tôi cũng đồng ý. Có bất kỳ cập nhật nào khác không? Hay chúng ta ổn?
[Alicia Hunt]: Alice? Tôi ổn
[David Blumberg]: Tối nay chúng tôi rất mệt mỏi.
[Alicia Hunt]: Tôi biết, tôi chỉ, ừm, nếu gia đình bạn đang xem cuộc họp của Hội đồng Thành phố tối qua, tôi có cảm giác như tôi đã nói chuyện với bạn về điều này trước đây, chúng tôi đã tuyển dụng một vị trí người lập kế hoạch ở văn phòng của chúng tôi từ lâu rồi. Một số kiến nghị nhằm phân loại lại vị trí này thành vị trí nhà quy hoạch cấp cao đã được đưa ra tại hội đồng thành phố đêm qua. Vâng, sau một số vấn đề, họ đã bỏ phiếu đồng ý. Vâng, họ đã bỏ phiếu, họ đã thông qua bản cáo trạng trong lần đọc đầu tiên. Họ sẽ thông báo rằng họ sẽ bỏ phiếu lại vào ngày 15. Chúng tôi rất vui mừng. Chúng tôi nhận được năm trong số bảy phiếu tán thành, nhiều hơn một phiếu so với chúng tôi mong đợi. Chà, có vẻ như nó đang tiến về phía trước. Chúng tôi có một bản dự thảo vị trí Người lập kế hoạch nhà ở đã được gửi đến Bộ phận Nhân sự để xem xét. Vâng, chúng tôi sẽ sớm phát hành nó. À, sau ngày 15, chúng tôi nghĩ hội đồng thành phố sẽ biểu quyết xong, họ sẽ phải biểu quyết về văn bản phân bổ và trao đổi bê. Chúng tôi sẽ đảm nhận vai trò người lập kế hoạch cấp cao và sau đó sẽ xuất bản. Vậy là chúng ta cũng có một, nên chúng ta sẽ có ba. Các vị trí CPA Nhà ở toàn thời gian và Người lập kế hoạch cấp cao, chúng tôi hiện đang mở các vị trí Người lập kế hoạch và CPA Nhà ở bán thời gian. Mọi thứ đã được nói trên TV tối qua nên tôi nghĩ mọi người nên biết. Người lập kế hoạch cấp cao cuối cùng sẽ được thuê và làm việc chặt chẽ với ủy ban.
[David Blumberg]: Chà, chúng tôi luôn có cảm xúc lẫn lộn khi nghe điều đó bởi vì Tôi thực sự thích Amanda.
[Amanda Centrella]: Bạn thật tốt.
[David Blumberg]: Tôi không thể nói đủ. Xuất sắc. Đề nghị hoãn lại?
[Emily Hedeman]: Đề nghị kết thúc cuộc họp.
[David Blumberg]: Có một điều, và tôi nghĩ đó là điều này: đừng vội. Còn một giây nữa. Tôi nghĩ có một giây.
[Emily Hedeman]: Tôi sẽ ủng hộ đề nghị của Clay.
[David Blumberg]: ĐƯỢC RỒI
[Claes Andreasen]: Tôi có một chiếc bánh burrito đang chờ tôi.
[Emily Hedeman]: Tôi biết, bây giờ trời lạnh lắm. Tôi vẫn đang ở văn phòng.
[David Blumberg]: Tất cả đều dwa. Không liên quan, Jackie.
[David Blumberg]: Christina. Christie.
[Jenny Graham]: Wi.
[David Blumberg]: Emily.
[Jenny Graham]: Và, và.
[David Blumberg]: Tôi chắc chắn. chào ngài cảm ơn bạn Đó là một cuộc gặp gỡ thú vị, một cuộc gặp gỡ thú vị. Tôi rất vui vì mọi người đã lên tiếng và có điều gì đó để nói. Cuối cùng, tôi nghĩ chúng tôi đã làm được. Chúng tôi đang làm rất tốt. Vì vậy, cảm ơn bạn đã quan tâm đến anh ấy và xử lý việc này như bạn đã làm. Tôi cảm ơn bạn.
[Amanda Centrella]: Tất cả những gì David vừa nói. Vâng, thậm chí. Cảm ơn mọi người rất nhiều.
[David Blumberg]: Cảm ơn bạn đã chờ đợi. Tốt đấy. cảm ơn bạn Amanda, cảm ơn bạn.
[Jenny Graham]: Được rồi, đi ngủ đi.
[David Blumberg]: chúc ngủ ngon
[Jenny Graham]: Chào buổi tối
[David Blumberg]: Chào buổi tối